Amarant 5

Omschrijving

Starters opgelet, deze zo goed als nieuwe woning is een plaatje. Hier kunt u de meubels in plaatsen en gaan genieten van uw eerste koopwoning. De woning is in 2022 opgeleverd en gebouwd conform de laatste normen. Zo is de woning gasloos uitgevoerd en uitermate goed geïsoleerd. Het energielabel is A+++.

Daarnaast ligt de woning in een mooie woonomgeving in Someren. Het centrum met haar voorzieningen liggen praktisch om de hoek en er zijn diverse pleintjes waar kinderen kunnen spelen. Zodra u de straat in rijd ervaart u hoe ruim opgezet de Amarant is.

Kortom een instapklare woning voor de starter. Bel snel voor een bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN
- Let op, u komt alleen in aanmerking om deze woning te kopen als u starter bent. Dit houdt in dat u voor het eerst in een zelfstandige koopwoning gaat wonen en nog niet eerder een koopwoning in uw bezit heeft gehad. Dit zal als een kettingbeding opgenomen worden in de koopakte;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht van 3 jaar;
- Energielabel A+++! ;
- Uiterst smaakvol afgewerkt en zodoende instapklaar;
- Gelegen in mooie straat met voornamelijk vrijstaande woningen en tweekappers;
- Toplocatie in Someren in nieuwbouwproject “Groote Hoeven”.

INDELING
BEGANE GROND
Hal / entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang.
Toegang tot de gezellige en lichte woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is op de achtertuin georiënteerd. Deze is middels een openslaande deur te bereiken.

KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde gevestigd en kijkt uit over de straat. De chique keuken is voorzien van een vaatwasser, combi magnetron, koelkast met vriesvak en inductie kookplaat met afzuigkap (Bora).
Onder de trap is nog een praktische trapkast gemaakt.
De begane grond is voorzien van een PVC vloer met daaronder vloerverwarming.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 2 grote slaapkamers en badkamer. Ook op deze verdieping is een PVC vloer met
vloerverwarming toegepast.

BADKAMER
De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

2E VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken open zolder waar u met gemak een 3e en wellicht een 4e slaapkamer kunt creëren. Het dakraam zorgt voor lichtinval.

De technische ruimte is voorzien van de luchtwarmtepomp, bediening voor de zonnepanelen, wtw unit en de wasmachine en droger aansluitingen.

TUIN
Deze woning beschikt over een fijne achtertuin met eigen berging en achterom. Daarnaast is de tuin uitermate onderhoudsvriendelijk met een kunstgras gazon en een bestraat terras.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.463,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 101 m² Inhoud 351 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 17-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (7.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie S Perceelnummer 2919 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie S Perceelnummer 2917 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties