Markt 38 5701 RL Helmond

TE HUUR

OP ABSOLUTE TOPLOCATIE KOMT DEZE WINKEL BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR!

Oppervlakten:
Commerciële ruimte: circa 145m²

Opleveringsniveau:
Casco plus, in de huidige staat. De aanwezige voorzieningen worden door verhuurder beschikbaar gesteld.

Nutsvoorzieningen:
Elektra (ook voor verwarming);
Water;
Internet.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Helmond
Sectie: I
Nummers: 2203 (A1)

Bereikbaarheid:
Het object is prima bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Treinstation Helmond CS bevindt zich op nog geen tien minuten loopafstand. Daarnaast is de Kasteel-Traverse (doorgaande weg) op korte afstand gelegen.

Parkeergelegenheid:
In de nabije omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid. Parkeergarage ‘’Dooreind’’ is o.a. op twee minuten loopafstand gevestigd. Daarnaast zijn er op de Noord- en Zuid Koninginnewal voldoende (betaald) parkeerplaatsen.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum III’’.
Het object heeft hierin de bestemming “Centrum”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
– Detailhandel
– Supermarkt
– Dienstverlening
– Horecabedrijven
– Maatschappelijke voorzieningen
– Kantoren

Energielabel:
A+, geldig tot 31 maart 2026.

HUURGEGEVENS
Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijs:
€ 25.000,= per jaar excl. BTW.

Bijkomende kosten:
Nader overeen te komen.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.