Steenweg 32A 5707 CG Helmond

TE HUUR

Deze prachtige monumentale winkel met authentieke uitstraling komt beschikbaar voor verhuur!

Ideaal geschikt voor een schoonheidssalon, pilatesstudio, winkel of kantoor.

De Steenweg kenmerkt zich van oudsher door een verscheidenheid aan hoogwaardig winkelaanbod. De winkelstraat heeft een eigen gezicht en is van oudsher verweven met diverse horecagelegenheden.

Oppervlakten:
Commerciële ruimte: ca. 200m² (waarvan ca. 55m² op de verdieping);
Terras: circa 10m²
Kelder: ca. 5m²
Totaal: ca. 215m²

Frontbreedte:
ca. 8m.

Casco plus oplevering:
• Ruwe betonvloer;
• Meterkast met gas, elektra, water en internet;
• Stucwerkplafond;
• Betonnen/bouwkundige wanden;
• Luxe markies voorzijde (elektrisch);
• Achterdeur aan de achterzijde
• Toilet en pantry (boven en beneden);

Parkeergelegenheid:
Recht voor de deur en in de nabije omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum I’.
Het object heeft hierin de bestemming “Centrum”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
– Detailhandel
– Supermarkt
– Dienstverlening
– Horecabedrijven I
– Kantoren

Energielabel:
A+, geldig tot en met 5 december 2034.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Helmond
Sectie: G
Nummer: 2093

HUURGEGEVENS:

Huurprijs:
€ 2.100,= per maand excl. BTW

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Bijkomende kosten:
Geen.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Opleveringsniveau:
Casco plus.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.