Altenahof 30 5709 LX Helmond

Op zoek naar een ruime gezinswoning waar je direct kunt wonen én volop kunt genieten van het buitenleven? Dan is Altenahof 30 absoluut een bezichtiging waard.

Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne keuken uit 2023, een vernieuwde badkamer uit 2017 en diverse recente verduurzamingsmaatregelen, waaronder 12 zonnepanelen en een vernieuwd dak. Het absolute pronkstuk is de indrukwekkende houten terrasoverkapping over vrijwel de volledige breedte van de woning, waardoor de achtertuin aanvoelt als een extra woonkamer. Een instapklare woning waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen.

BIJZONDERHEDEN:
– Royale gezinswoning met vier slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren;
– Moderne keuken (2023) en badkamer (2017);
– Schilderwerk buitenzijde geheel vernieuwd in 2023
– Energielabel A en voorzien van 12 zonnepanelen (2023);
– Pannendak vernieuwd in 2024 en plat dak garage vernieuwd in 2025;
– Verwarming middels stadsverwarming;
– Inpandig bereikbare garage;
– Volwaardige tweede verdieping met twee extra slaapkamers;
– Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy;
– Schitterende houten terrasoverkapping over vrijwel de volledige breedte van de woning en voorzien van verlichting én verwarming;

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via de entree betreedt u deze verrassend complete woning. Hierbevinden zich de meterkast (2023), het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u tevens directe toegang tot de inpandig bereikbare garage, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.

WOONKAMER:
De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De fraaie houten vloer en neutrale afwerking geven het geheel een warme en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte.

KEUKEN:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. De strakke, eigentijdse opstelling combineert een stijlvol ontwerp met veel werk- en bergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een bezigheid is.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Praktisch is daarnaast de vaste kast op de overloop, die zorgt voor extra bergruimte voor linnengoed, huishoudelijke spullen of seizoensgebonden items.

SLAAPKAMERS:
De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is van een goed formaat en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer aan de achterzijde vormt een ideale ruimte voor een thuiswerkplek, hobbykamer of kinderkamer.

BADKAMER:
De badkamer is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. Hier beschikt u over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie aanwezig, terwijl de mechanische ventilatie in 2023 nog is vernieuwd.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en vormt een verrassende aanvulling op het woonoppervlak van de woning. Vanaf de overloop heeft u toegang tot één slaapkamer met opstelruimte voor de wasapparatuur, met de mogelijkheid om hier twee slaapkamers te realiseren. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan hobby-, logeer- of studeerruimte.

Naast de slaapkamers beschikt deze verdieping over een praktische overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten. Hierdoor wordt de beschikbare ruimte optimaal benut en blijft er volop plaats over voor opslag van koffers, seizoensspullen en andere huishoudelijke zaken.

TUIN:
De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Direct aan de achtergevel bevindt zich een indrukwekkende houten terrasoverkapping die zich uitstrekt over nagenoeg de volledige breedte van de woning.

Onder de royale overkapping is alle ruimte aanwezig voor een grote eettafel, een loungehoek en gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de beschutte ligging, de geïntegreerde verlichting en de aanwezige verwarming geniet u hier vrijwel het hele jaar door van het buitenleven.

INPANDIGE GARAGE:
Een groot pluspunt van deze woning is de royale inpandige garage van bijna 20 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Dankzij de directe verbinding met de hal is de garage ook praktisch in gebruik.