Europaweg 97 5707 CL Helmond

Ben jij op zoek naar een modern met recht instapklaar te noemen appartement waar je zó in kunt met zowel een terras aan de voorzijde als een zonnig terras aan de achterzijde? Dan is Europaweg 97 iets voor jou. Dit appartement ligt op de begane grond, beschikt over een eigen voordeur geen gemeenschappelijke entree), heeft energielabel A+++ vanwege de warmtepomp, twee slaapkamers én een privé parkeerplaats. Super duurzaam.

BIJZONDERHEDEN
– Uitstekend en modern drie kamer appartement op de begane grond met twee terrassen;
– Zeer luxe afwerking gelet op sanitair, keuken, vloeren, wanden en plafonds;
– Aanwezigheid van een eigen parkeerplaats;
– Gezamenlijke fietsenberging in het complex;
– Voorzien van Energielabel A+++ vanwege de aanwezigheid van warmtepomp, HR+++-beglazing (triple) en optimale isolatie!;
– Gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 162,=.

ALGEMEEN
De ligging van het appartement aan de Europaweg is super centraal te noemen. De Mierloseweg met leuke speciaalzaken zoals bakker, slager en delicatessen op loopafstand gelegen, daarbij ook op korte afstand het stadscentrum met name de Steenweg, horeca en terrassen binnen een paar minuten te bereiken. Voor wat betreft openbaar vervoer zijn N.S.-stations Helmond alsmede Helmond ’t Hout op korte afstand te bereiken. Via de N270 ben je binnen 10-15 min in Eindhoven.
Kortom: wonen vlakbij het centrum, maar toch rustig — en alles binnen handbereik!

AANKOMST & ENTREE
Bij aankomst aan kleinschalig en modern appartementencomplex ‘’De Weverij’’ parkeert u uw auto op het achtergelegen parkeerterrein op de privé parkeerplaats. Via de entree van het appartementencomplex zijn de gemeenschappelijke fietsenberging en afvalinzameling te betreden.

Het appartement is op de begane grond gelegen, hetgeen uiterst ideaal is omdat zodoende het appartement over een eigen entree beschikt! Naast de entree heeft u de gelegenheid een gezellig zitje te creëren.

Via de voordeur bereiken we de afsluitbare entree, voorzien van meterkast en garderobemogelijkheid.

WOONKAMER
De entree verzorgt toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruimte is voorzien van een prettige oppervlakte van in totaal circa 37 m² waarvan aan de voorzijde veel ruimte is om een sfeervolle zithoek te creëren. Verder beschikt de woonkamer over een grote dichte wand en is dat ideaal om een ruime en gezellige dinertafel te plaatsen. Daarnaast is er voldoende ruimte om een werkplek te plaatsen, tegenover de dinerruimte bevindt zich de keukenopstelling.

OPEN KEUKEN
In wandopstelling is de keuken geplaatst en zoals beschreven in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van werk- en bergruimte alsmede inbouwapparatuur, te weten:
– Koelkast;
– Combimagnetron;
– Vaatwasser;
– Inductiekookplaat;
– Afzuiginstallatie.

PORTAAL
Vanuit de woonkamer bereiken we het portaal welke toegang verleend tot de badkamer, separate toiletruimte,
wasruimte, bergingsruimte en de twee slaapkamers.

BADKAMER
De badkamer is ruim van opzet en beschikt over strak tegelwerk in neutrale kleurstelling. Daarbij een goede afwerking en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De douche is als inloopdouche uitgevoerd met een glasplaat als afscheiding. Daarbij beschikt de badkamer ook over een ruim wastafelmeubel met bergingsruimte.

TOILET
De toiletruimte is separaat uitgevoerd, ideaal en uitermate praktisch om zo niet uw gasten de badkamer te laten betreden. De toiletruimte is strak uitgevoerd, voorzien van tegelwerk, wandcloset en een fonteintje.

WASRUIMTE & BEREGENINGSRUIMTE
Tegenover de badkamer en de toiletruimte beschikt het appartement over twee separate ruimten. De eerste ruimte is
uitgevoerd als stook-/bergingsruimte waar de mechanische ventilatiebox en de warmtepomp geplaatst zijn. Tevens is hier voldoende ruimte om middels stellingen extra bergingsruimte te hanteren, ook behoort het plaatsen tot een extra koelkast tot de mogelijkheden! De ruimte naast de bergingsruimte wordt gebruikt als wasruimte. Hier bevinden zich de gewenste aansluitingen voor wassen en drogen. Tevens is het prettig dat de beide ruimten uitstekend zijn afgewerkt evenals de rest van het appartement middels stucwerk en mooie pvc-vloer.

SLAAPKAMER I
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Aan de rechterzijde bevindt zich de
masterbedroom, voorzien van een fijne oppervlakte voor het plaatsen van uw slaapkamermeubilair. Vanuit deze slaapkamer van circa 10 m² bereiken we tevens het terras aan de achterzijde van het appartement.

TERRAS
Op het zuiden gelegen bevindt zich aan de achterzijde van het appartement een tweede terras. Dit terras is prettig rustig gelegen en voorzien van een goede mate van zonlicht vanwege zijn ligging. Daarnaast is het terras een fijne toevoeging in vergelijk met andere (boven) appartementen welke over een kleiner balkon beschikken, zodoende een ware toevoeging aan dit prettige appartement! Ook hier is alle ruimte om een fijne buitenruimte te creëren op rustige en zonnige locatie.

SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is aan de linkerzijde gelegen en is wederom ideaal in gebruik te nemen, talloze opties zijn van
toepassing waaronder een kinderkamer, kantoorruimte of kastenkamer.