Bekelaar 1 5731 PG Mierlo

Aan de Bekelaar 1 in Mierlo staat deze indrukwekkende, door de eigenaar zelf gebouwde tweekapper waar ruimte, kwaliteit en wooncomfort centraal staan. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond en een royale geïsoleerde garage is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan de wensen van een groot gezin.

De hoogwaardige afwerking, luxe woonkeuken, complete vloerverwarming en fraaie tuin maken het woonplaatje compleet. Een woning van dit niveau en met deze hoeveelheid ruimte komt maar zelden beschikbaar. Wacht daarom niet te lang en plan snel een bezichtiging om deze bijzondere woning zelf te ervaren.

BIJZONDERHEDEN:
– Luxe twee-onder-een-kapwoning op een zeer centrale woonlocatie in het prachtige dorp Mierlo;
– Hoogwaardig afwerkingsniveau door de gehele woning;
– Perfecte grote gezinswoning met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers beschikbaar en 2 badkamers;
– Multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer;
– Complete vloerverwarming verdeeld over alle verdiepingen;
– HR++ beglazing door de gehele woning;
– Energielabel A;
– Fraai aangelegde achtertuin met een verhoogd terras en een verlaagd lounge-gedeelte;
– Praktische achterom aanwezig via een ruime poort;
– Separate garage met krachtstroom en dubbel openslaande garagedeuren.

ENTREE:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en is via enkele treden bereikbaar. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale ontvangsthal met een stijlvolle uitstraling. Hier bevinden zich onder meer de uitgebreide meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een modern afgewerkt gastentoilet voorzien van wandcloset en
fonteintje.

WOONKAMER:
De woonkamer vormt een fraaie open leefruimte met een prettige verbinding tussen het zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de zithoek van een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel.

De strakke wand- en plafondafwerking onderstrepen het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. In het verlengde van de woonkamer is volop ruimte aanwezig voor een royale eettafel met meerdere zitplaatsen, waardoor dit een ideale plek is om samen te komen met familie en vrienden. Voor extra wooncomfort is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

KEUKEN:
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is een echte blikvanger. De moderne opstelling beschikt over een fraai eiland, hoogwaardige materialen en een rustige kleurstelling. Een deel van de kastruimte is subtiel in de wand geïntegreerd, wat zorgt voor een luxe en strak geheel.

De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combioven, stoomoven,
Quooker, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een praktische en verrassend ruime kelderkast, ideaal als provisieruimte.

BIJKEUKEN:
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van dagelijkse benodigdheden, voorraad en andere spullen die u graag uit het zicht houdt. Daarnaast vormt de bijkeuken een ideale tussenruimte wanneer u de woning via de achterom betreedt.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE:
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de multifunctionele ruimte op de begane grond. Dankzij de volledige isolatie en vloer verwarming is deze ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken.

De ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek of kantoor aan huis, maar kan ook dienen als speelkamer, hobbyruimte of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Deze extra kamer biedt toekomstige bewoners volop flexibiliteit en maakt het eenvoudig om de woning aan te passen aan veranderende woonwensen.

EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier valt direct de royale opzet van de overloop op, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte, de badkamer en een separaat toilet.

SLAAPKAMERS:
De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk volwaardige ruimtes met comfortabele afmetingen. Hierdoor biedt de verdieping volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, het realiseren van één of meerdere thuiswerkplekken, een royale inloopkast of een hobbyruimte.

Alle kamers zijn voorzien van draai-kiepramen en genieten dankzij de grote raampartijen met HR++-beglazing van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Daarnaast beschikt ook deze gehele verdieping over vloerverwarming, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort.

BADKAMER & APART TOILET:
De moderne badkamer is royaal van opzet en biedt alle voorzieningen voor comfortabel dagelijks gebruik. Dankzij de ruime afmetingen is de badkamer uitermate geschikt voor gezinnen en is er voldoende bewegingsruimte aanwezig. De ruimte is uitgerust met een royale inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met bijpassend wandmeubel en een grote spiegel. Het aanwezige raam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl de mechanische ventilatie bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het geheel is uitgevoerd in een tijdloze en verzorgde stijl die perfect aansluit bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning.

Tot slot is er nog een aparte toiletruimte aanwezig op de verdieping. Deze is modern afgewerkt en een waardevolle toevoeging aan de woning.

TWEEDE VERDIEPING:
SLAAPKAMERS:
Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Ook deze woonlaag is volwaardig uitgevoerd en biedt verrassend veel extra leefruimte.

Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, en een badkamer waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Dankzij de royale afmetingen en de hoge plafonds voelen beide kamers extra licht en ruimtelijk aan. Eén van de kamers leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer volop mogelijkheden biedt als slaap-, werk- of hobbykamer.

BADKAMER:
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt in een tijdloze kleurstelling en straalt rust en comfort uit. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand, een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel, verlichte spiegel en een toilet.

TUIN:
De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij het speelse hoogteverschil kent de tuin een unieke opzet, waarbij eenvoudig kan worden gekozen voor een plek in de zon, beschutting of juist wat meer privacy.

De tuin is afgewerkt met grote hoogwaardige terrastegels en onderhoudsvriendelijke materialen, waardoor comfort en gebruiksgemak hand in hand gaan. Direct achter de woning bevindt zich een royaal verhoogd terras, terwijl op het lager gelegen gedeelte ruimte is gecreëerd voor een sfeervolle loungehoek. Tot slot beschikt de tuin over een praktische achterom.

GARAGE:
Een ander belangrijk pluspunt van deze woning is de royale, vrijstaande garage. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Dankzij de volledige isolatie is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal en andere buitenspullen, maar ook uitstekend te gebruiken voor hobbydoeleinden of als praktische werkruimte.

Bovendien beschikt de garage over een krachtstroomaansluiting, waardoor de ruimte ook geschikt is voor zwaardere apparatuur of specifieke werkzaamheden.