Boerhaavelaan 151 5707 SK Helmond

Starters, alleenstaande en senioren opgelet! Dit prachtige en met recht instapklaar te noemen begane grond appartement is in December 2023 compleet gemoderniseerd! Dit appartement is op een super centrale woonlocatie gelegen met alle gewenste voorzieningen, zelfs meerdere N.S.-stations en ruime vrije parkeergelegenheid voor de deur, wat wil je nog meer! Plan snel uw bezichtiging in bij dit unieke appartement.

BIJZONDERHEDEN:
– Kleinschalig en compleet verduurzaamd appartementencomplex op een centrale woonlocatie, in de Oranjebuurt.
– Ruime openbare parkeergelegenheid direct voor de deur!;
– Voorzien van een privé buitenruimte welke gedeeltelijk afsluitbaar is;
– Het appartement is op de begane grond gelegen;
– In december 2023 is het appartement intern compleet vernieuwd, o.a. een nieuwe keukeninrichting, badkamerinrichting, wand-, vloer én plafondafwerking!;
– Ook zijn de elektrotechnische installatie en verwarmingsinstallatie geheel vernieuwd in december 2023;
– Het appartementencomplex beschikt over een VVE, maandelijkse bijdrage betreft circa € 221,-;

ALGEMEEN:
Dit unieke appartementencomplex is op een uitermate centrale woonlocatie gelegen, zo bevinden zich het bruisende stadscentrum van Helmond, natuur- & wandelgebied ‘’De Warande’’ en de winkelkernen van Mierlo-Hout en Stiphout op loopafstand! Daarnaast is het kleinschalige appartementencomplex, voorzien van één voordeur voor maar acht appartementen, in december 2025 compleet verduurzaamd door middel van het aanbrengen van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Ook zijn de gevels compleet gereinigd en opnieuw gevoegd zodat het appartementencomplex klaar is voor de komende 20 jaar!

Ideaal wanneer je als starter, alleenstaande of senior zoekt naar een prijstechnisch stabiele en uitermate prettige woonruimte welke ook nog eens intern compleet aan de huidige eisen voldoet! Een bijzonder appartement welke u beslist eens gezien moet hebben, graag tot binnenkort!

AANKOMST APPARTEMENT:
Bij aankomst aan het appartementencomplex valt direct het grote voordeel van deze ligging op, gekenmerkt door de ruime openbare parkeerplaatsen direct voor de deur! Aan de linkerzijde van het gebouw bevindt zich de voordeur voorzien van bellentableau met nieuwe videofooninstallatie en de brievenbussen. Vanuit deze toegangsdeur welke enkel toegang verleend tot maar acht appartementen, krijgen we toegang tot de voordeur van het begane grond appartement.

Zodoende is het appartement ook ideaal voor senioren indien u gelijkvloers wenst te gaan wonen!

ENTREE APPARTEMENT:
Bij het betreden van dit prachtige appartement ervaart u direct de kwaliteit welke na deze ruime verbouwing is aangebracht! De vloeren, wanden en plafonds zijn strak en uitermate netjes afgewerkt, een plaatje om te zien!

Aan de rechterzijde bevindt zich de toegangsdeur van de badkamer, daarnaast bereiken we de keuken welke in open verbinding met de woonkamer gesitueerd is! Tegenover de keukenopstelling bevindt zich de inbouwkast welke als provisiekast dient en waar ook de C.V.-ketel en de meterkast aanwezig zijn, welke beiden met de verbouwing zijn vernieuwd.

BADKAMER:
In december 2023 is deze badkamer vernieuwd en gerenoveerd, ten opzichte van de oorspronkelijke opzet beschikt de badkamer over een vernieuwde inrichting en indeling. Het nette tegelwerk in neutrale kleurstelling helpt hier uiteraard sterk aan mee! Aan sanitair treffen we een wandcloset, ruim wastafelmeubel voorzien van stopcontacten, fijne inloopdouche en een design radiator.

KEUKEN:
Naast de badkamer bevindt zich in open verbinding met de woonkamer (mogelijkerwijs afsluitbaar te maken indien gewenst) de keuken. Deze keuken is tijdens de renovatie ook compleet vernieuwd. De keuken beschikt over ruime berg- en werkruimte, aan inbouwapparatuur treffen we:
– Koelkast;
– Vaatwasser;
– Inductiekookplaat met vijf kookpitten;
– Combi-oven;
– Spoelbak met kraan;
– Recirculatie afzuigkap.

Tevens bevindt zich de witgoedaansluiting in deze keukenopstelling.

WOONKAMER:
Met ruim en wijds uitzicht over de Boerhaavelaan bevindt de woonkamer zich aan de voorzijde van het appartement. Vanwege de aanwezigheid van dit grote raamkozijn geniet u van veel daglicht in deze fijne woonkamer. De ruimte biedt de mogelijkheid om een fijne bank te plaatsen en voor een gezellige dinerruimte. Ook het creëren van een thuiswerkplek in de hoek van de woonkamer behoort tot de mogelijkheden.

SLAAPKAMER:
Via de sfeervolle schuifdeur in landelijke stijl betreden we de slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een inbouwkast in de scheidende wand waardoor u direct en zeer praktische ruimte heeft om uw kleren te kunnen bergen, ideaal!

Verder is de slaapkamer voorzien van ruime elektrapunten, evenals de rest van het gehele appartement en beschikt deze slaapkamer over diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de slaapkamer heeft u de mogelijkheid om via het afsluitbaar terras de berging en de buitenruimte te bereiken.

BERGING:
De berging beschikt evenals het appartement zelf over een strakke wand-, vloer- en plafondafwerking! Daarbij beschikt de berging ook over een radiator en diverse elektrapunten om bijvoorbeeld een vriezer en wasdroger te plaatsen, een zeer praktische extra ruimte aan dit al zo fijne appartement!

BUITENRUIMTE:
Het appartement beschikt over een privé buitenruimte welke aan een zeer rustige, groene en verkeersvrije strook gelegen is. Hier is een terrasafscheiding gecreëerd waardoor u privé kunt genieten van het buitenleven.

Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren ten behoeve van onderhoud, de opstalverzekering, schoonmaak en instandhouding. De verduurzaming is een van de laatste projecten welke door de Vereniging van Eigenaren geïnitieerd is en verzorgen een sterke mate van isolerende voorzieningen dankzij de kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en vernieuwde gevel-/(spouwmuur)isolatie en dakisolatie.