Bruinvisstraat 1 5706 EK Helmond

Op zoek naar een leuke, instapklare en energiezuinige hoekwoning in Mierlo-Hout? Kom dan kijken op de Bruinvisstraat 1.Het betreft een fijn familiehuis met mogelijkheid voor 5 slaapkamers en een extra brede achtertuin op het westen, 22 zonnepanelen, 2 airco’s en luxe keuken? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging van deze woning, wie weet wordt dit jullie nieuwe woning.

BIJZONDERHEDEN:
– Energielabel A, o.a. voorzien van 22 zonnepanelen en 2 airco’s
– Luxe keuken uit 2024
– Tuin op het westen
– Maar liefst 4 slaapkamers én een ruime zolder voor evt 5e slaapkamer.
– Goede ligging in het gezellige Mierlo Hout.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Je betreedt de woning via de hal waar de moderne toiletruimte is gelegen.

WOONKAMER:
De brede, z-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Door de grote raampartijen is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voldoende lichtinval. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. De airco zorgt voor koeling en daar waar nodig ook verwarming.

KEUKEN:
De prachtige keuken is in 2024 geplaatst. Hier kunt u heerlijk kokkerellen met vrienden en familie. Door zijn opstelling heeft u altijd contact met de gasten. De keuken heeft een kook- en spoeleiland en een vaste kastenwand met veel bergruimte. De keuken is voorzien van een Quooker, Bora kookplaat met afzuiging, inbouwkoffieapparaat, vaatwasser, 2 combi ovens / magnetron, koelkast en vriezer.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamers zijn voorzien kunststof kozijnen met isolerende beglazing en stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

BADKAMER:
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar en voorzien van een dakraam. Momenteel is deze in gebruik als bergruimte, maar hier is zeker nog min. 1 slaapkamer mogelijk. De wasmachine- en droger opstelling, alsmede de CV installatie bevindt zich op deze verdieping. De kap is volledig geïsoleerd.

TUIN:
De achtertuin is op het westen gelegen en is extra breed omdat het hier een hoekwoning betreft. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale overkapping waar je ook in het voor- en naseizoen heerlijk van de buitenruimte kunt genieten. Is het in de zomer te warm? Op de overkapping is een elektrisch zonnescherm bevestigd zodat je het onder de overkapping, maar ook in het huis zelf, lekker koel kunt houden. Met de 2 bergingen is genoeg ruimte om al jullie spullen kwijt te kunnen. De tuin is volledig bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. Dat wordt genieten in jullie achtertuin!