Klarinetstraat 59 5702 ST Helmond

De woning betreft een hoekwoning en is volledig uitgerust met onderhoudsarme kunststof kozijnen en isolerende dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort, een goede energieprestatie en de voordelen van extra lichtinval en privacy.

BIJZONDERHEDEN:
– Verrassend ruime hoekwoning!
– Rustig gelegen aan een voetpad, met een klein groen plantsoen en parkeerplaatsen aan de zijkant van de woning. Bovendien bevindt natuurgebied De Bundertjes zich op korte afstand;
– Diverse winkels, supermarkten, basisscholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen, waardoor de woning een ideale combinatie biedt van rust, groen en gemak;
– Ruime achtertuin met achterin een eigen garage (berging);
– Eén van de weinige woningen in de buurt die is geheid en daardoor voorzien is van een kruipruimte. Dit biedt extra mogelijkheden voor het isoleren;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;

ALGEMEEN:
Deze woning biedt veel ruimte, een royale tuin en een praktische garage (berging). Gelegen in een rustige en verzorgde woonomgeving. Aan de zijkant van de woning bevindt zich eveneens een voetpad, gevolgd door een klein groen plantsoen met parkeerplaatsen.

Daarnaast ligt natuurgebied De Bundertjes op korte loopafstand. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met groen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Kom gerust kijken en ervaar zelf de prettige sfeer en ligging van deze woning.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via de fraai aangelegde, diepe voortuin bereik je de overdekte entree. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de meterkast. De sfeervolle eikenhouten vloer loopt door naar de living en is massief, waardoor deze eenvoudig weer als nieuw te maken is door te schuren en opnieuw af te werken. De toiletruimte is keurig en netjes afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER:
De verrassend ruime living geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde. De praktische Z-vormige indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte optimaal in te richten, met een royale zithoek aan de voorzijde en voldoende plaats voor een grote eettafel aan de achterzijde.

KEUKEN:
De halfopen keuken is ruim en verzorgd uitgevoerd en geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING:
Op de overloop bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen met rechte wanden waardoor de ruimtes uitstekend indeelbaar zijn. De bijgevoegde plattegronden geven een duidelijk beeld van de afmetingen en de indeling van de vertrekken.

BADKAMER:
De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad, tweede toilet, vaste wastafel met spiegel en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
SLAAPKAMER
Via een vaste trap bereik je de ruime overloop, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel bevinden. Vanuit de overloop is er toegang tot een royale vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam waardoor de ruimte veel daglicht en een prettige sfeer heeft.

TUIN -/ GARAGE (BERGING):
De goed onderhouden achtertuin is circa 100 m² groot (ca. 11 meter diep en 9 meter breed).

Het betreft een royale, extra brede tuin met veel zoninval (zuidwesten), waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Verder is de tuin voorzien van kunstgras en diverse terrassen. De achtertuin is bovendien ook toegankelijk via een poort aan de zijkant van de tuin. Achter in de tuin bevindt zich de zeer ruime garage (berging) van
circa 19 m².

GARAGE (BERGING):
De garage (berging) is vanuit de achtertuin toegankelijk via een deur. Met de auto kan deze garage worden bereikt via een naast het huis gelegen gezamenlijke oprit.