Dongestraat 15 5704 LN Helmond

Welkom aan de Dongestraat 15 in Helmond! Een verrassend ruime tweekapper gelegen in de geliefde wijk Brouwhuis!

BIJZONDERHEDEN:
– Fijne ligging in het gewilde Brouwhuis;
– Carport en garage!
– Dakopbouw op 1e Verdieping waardoor veel extra ruimte;

ALGEMEEN:
Deze woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging op een bijzonder fijne locatie die maar zelden voorkomt. Gelegen aan een rustige straat, biedt deze twee-onder-een-kapwoning een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra leefruimte.

Bij aankomst valt direct de praktische opzet op: een eigen oprit met carport én een garage zorgen voor volop parkeergelegenheid en bergruimte. De woning zelf is royaal van opzet en door de slimme uitbreidingen nog functioneler geworden. Zo is er op de garage een dakopbouw gerealiseerd, wat heeft geresulteerd in een uitzonderlijk grote extra slaapkamer – perfect als master bedroom, werkruimte of hobbykamer.

Ook de achtertuin is een absoluut pluspunt. Hier vindt u niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook een groot multifunctioneel tuinhuis. Ideaal als werkplek, atelier, opslagruimte of zelfs als gezellige buitenkamer. Kortom: een ruime, uitgebouwde woning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden en comfort. Dongestraat 15 is een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via oprit met carport naar zijentree met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de trapopgang; het deels betegelde toilet en een garderobekast. Op de vloer ligt een tegel die keurig wordt doorgelegd naar de woonkamer en keuken.

WOONKAMER:
L-vormige woonkamer met het zitgedeelte aan de tuinzijde en de keuken aan de voorzijde van de woning. De karakteristieke roedeverdeling in de grote raampartijen dragen bij aan het sfeervolle geheel. Daarnaast zorgen de ramen voor veel lichtinval waardoor het geheel een ruime en open karakter heeft. Doordat het zitgedeelte aan de tuinzijde ligt is er altijd veel tuincontact. Een praktische trapkast zorgt voor veel extra opslagmogelijkheden.

KEUKEN:
De woning beschikt over een open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Deze keuken biedt volop kastruimte voor het overzichtelijk opbergen van keukengerei en voorraad. Dankzij de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de leefruimte, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en gezellig geheel.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop waaraan gelegen 4 slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk heeft de woning op deze verdieping 3 slaapkamers. Maar door een dakopbouw op de garage is er een fantastische extra kamer gecreëerd die voor diverse doeleinden geschikt is. Onder de dakschuinte van deze kamer bevinden zich praktische inbouwkasten.

BADKAMER:
Deels betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Een raam zorgt voor daglichttoetreding en geeft de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met bergruimte en toegang tot de ruime zolderkamer. De zolderkamer beschikt over een groot velux dakraam en praktische inbouwkasten onder de dakschuinte.

TUIN:
Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met sierbestrating, erfafscheiding rondom en multifunctioneel tuinhuis achter in de tuin. Vanuit de tuin is daarnaast de grote (gesplitst in 2 aparte ruimtes) garage, met houten openslaande
deuren, bereikbaar.