Doornweg 2 5706 KC Helmond

Luxe, ruimte en duurzaamheid aan de geliefde Doornweg! Ontdek deze uitzonderlijk fraai afgewerkte vrijstaande villa op een riant perceel van 1.200 m², met vrij uitzicht en optimaal wooncomfort!

BIJZONDERHEDEN:
– Luxe vrijstaande villa, type semi bungalow, met vrijstaand bijgebouw. Hierdoor is de woning multifunctioneel te gebruiken. Denk aan wonen en werken, mantelzorg, hobby of atelierruimte of opslag.;
– Prachtig perceel van 1.200 m², uniek in Brandevoort;
– Vrij uitzicht en toplocatie in Helmond. Het betreft een rustige ligging aan een doodlopende straat met alle voorzieningen binnen 5 minuten bereikbaar. De woning ligt aan de rand van gemeente Helmond en kijkt over de voorzijde uit op gemeente Mierlo;
– 20 zonnepanelen en een compleet isolatiepakket zodoende is er sprake van energielabel A;
– Parkeren op eigen terrein met meerdere auto’s is geen enkel probleem;
– De verbinding richting centrum van Eindhoven en Helmond is zeer goed;

ALGEMEEN:
Aan de geliefde Doornweg in Helmond, op een rustige en ruim opgezette locatie, vindt u deze uitzonderlijk fraai afgewerkte vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1.200 m². Een villa waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen – en dat alles met een schitterend vrij uitzicht. Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen, waarmee u klaar bent voor de toekomst.

WONEN MET ALLURE!
Op de begane grond treft u een royale slaapkamer met directe toegang tot een complete en stijlvolle badkamer – ideaal voor levensloopbestendig wonen of grote gezinnen. De leefruimte is licht, sfeervol en ruim opgezet, met directe verbinding naar de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust en vormt het kloppend hart van het huis. Rondom de woning geniet u van een fraai perceel met diverse zon- en schaduwplekken, privacy en een weids uitzicht over het aangrenzende landschap aan de voorzijde. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of gezinnen die ruimte zoeken.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale ontvangsthal met een indrukwekkende vide, die direct een gevoel van ruimte en grandeur creëert. De hal is voorzien van een meterkast, een praktische garderobe nis en een fraaie hardhouten trappartij die op elegante wijze naar de eerste verdieping leidt. Deze stijlvolle entree vormt de perfecte binnenkomer van deze bijzondere woning.

SLAAPKAMER MET
BADKAMER EN-SUITE:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en stijlvolle slaapkamer met een eigen badkamer en een serene uitstraling. De kamer is afgewerkt met een prachtige houten vloer, die is voorzien van comfortabele vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast zorgt de
ingebouwde airconditioning voor extra comfort wanneer nodig.

De prachtige badkamer is een ruimte waar u tot rust kunt komen. In het ligbad kunt u genieten van de bubbels of u loopt de in inloopdouche in waar u de beschikking heeft over 2 douches. Verder is er nog een toilet namelijk de douche WC Geberit, AquaClean Mera Classic en een dubbele wastafel met meubel en bijpassende spiegelkast. Het geheel ziet er subliem uit.

WOONKAMER:
De living is een heerlijke ruime, lichte en bovenal sfeervolle kamer waar comfort en stijl perfect samenkomen. De prachtige houten vloer, gelegd in een klassiek visgraatmotief en voorzien van vloerverwarming, zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De strak gestucte wanden en plafonds met geïntegreerde spotverlichting geven de ruimte een moderne en verzorgde afwerking.

De stijlvolle gashaard, gecombineerd met een op maat gemaakte kast, vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra sfeer tijdens koelere avonden. Dankzij de airconditioning is het hier ook in de zomer aangenaam vertoeven. Het plaatsen van een zeer grote bank en eettafel is geen enkel probleem. Hier kunt u heerlijk genieten met het gezin en de familie!

LEEFKEUKEN:
Vervolgens het spreekwoordelijk hart van de woning; de leefkeuken! De woonkamer en keuken zijn te scheiden middels de schuifdeuren. Echter door de ramen houdt u toch contact met elkaar. De op maat gemaakte keuken is net als de rest van de woning van topniveau. Er is alleen maar gebruik gemaakt van topmerken!

Daarnaast is het spoeleiland voorzien van een Quooker en spoelbak. Aan bergruimte geen gebrek in de grote lades en kasten. Aan het spoeleiland is er plaats voor 4 zitplaatsen. Een heerlijk plek voor het ontbijt met het gezin of u drinkt hier een glas wijn met vrienden terwijl u staat te koken. De keuken voorziet in 2 openslaande deuren richting de achtertuin zodat u in de zomerdag het terras makkelijk kan bedienen.

PORTAAL:
De keuken geeft toegang tot de moderne toiletruimte en een handige multifunctionele bergkast. Vanuit het portaal leidt een loopdeur naar de fraai aangelegde tuin.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop heeft door de dakkapel aan de voorzijde veel lichtinval. Daarnaast wordt er extra ruimte gecreëerd. Zodoende heeft de huidige eigenaar hier een gezellig zitje gemaakt.

SLAAPKAMERS:
De verdieping beschikt over 3 grote slaapkamers en een luxe badkamer. 1 slaapkamer is te bereiken via de sportkamer waar tevens een vaste trap naar de zolder is gemaakt. U kunt hier relatief eenvoudig 4 slaapkamer creëren wanneer nodig.

Alle slaapkamers zijn dusdanig ruim dat het plaatsen van tweepersoonsbedden geen probleem is. De airco’s zorgen voor extra comfort wanneer nodig.

BADKAMER:
De badkamer op deze verdieping is te vergelijken met de badkamer op de begane grond. Ook hier treffen we ligbad welke prachtig onder de dakkapel is verwerkt, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubels en spiegelkast.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolder biedt volop ruimte voor het opbergen van uw spullen. U zou deze ruimte ook kunnen inrichten als werkkamer of voor een andere functie naar wens. De Vaillant cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier geplaatst.

MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW:
De voormalige dubbele garage is omgevormd tot een tweede woonkamer of multifunctionele werkruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van een fijne natuurlijke lichtinval. De airconditioning zorgt zowel voor verkoeling als verwarming, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven is.

Het bijgebouw beschikt over een eigen toilet, keuken en bijkeuken. Ook hier is de keuken voorzien van functionele inbouwapparatuur. De wasmachine en droger zijn op ergonomische hoogte geplaatst, wat het gebruik extra comfortabel maakt. Een vaste trap biedt toegang tot een extra bergzolder, die desgewenst ook als slaapkamer kan worden ingericht.

TUIN:
De tuin is zeker voor Brandevoortse begrippen uitzonderlijk ruim. Het perceel beslaat maar liefst 1.200 m², iets wat in Brandevoort zelden voorkomt. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een groot gazon en een ruim terras. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, waardoor parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is. Het hekwerk is elektrisch te bedienen. Tegen het bijgebouw is nog een extra overkapping gemaakt. Hieronder kunt u tuinspullen droog neerzetten.

VRIJSTAAND BIJGEBOUW:
Uniek aan deze woning is het vrijstaande bijgebouw. Oorspronkelijk een dubbele garage, maar nu omgebouwd tot een volwaardig multifunctioneel verblijf met eigen keuken, toilet en vaste trap naar de zolder. Perfect voor gebruik als praktijkruimte, gastenverblijf, atelier of mantelzorgwoning.