E.H. Begemannstraat 9 5707 ZK Helmond

Deze leuke hoekwoning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Helmond en het combicentrum Mierloseweg. Zodoende heeft u alle dagelijkse benodigdheden bij de hand. Doordat de woning in een autoluw straatje is gelegen, woont u hier erg rustig. Daarnaast zijn er in de wijk diverse grote speelvelden zodat ook kinderen hier een fijn thuis zullen hebben.

BIJZONDERHEDEN
– Leuke hoekwoning gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Helmond;
– Rustige woonlocatie in verkeersluw hofje;
– Achtertuin welke is gelegen op het zuid – westen;
– Gelegen nabij winkels, scholen, NS-station, sportvoorzieningen en uitvalswegen;
– De cv ketel is gehuurd en de kosten zijn € 45,09 per maand;
– De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. Deze zijn gehuurd en kosten €68,- per maand.

INDELING
BEGANE GROND
Hal / entree welke toegang geeft tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde waardoor u veel privacy heeft. Een praktische bergkast biedt ruimte aan
bijvoorbeeld de stofzuiger en de boodschappen.

KEUKEN
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en kijkt via het grote raam uit over de straat. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Wat opvalt aan de begane grond is dat deze veel lichtinval geeft.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 2 grote slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte.
De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Dit biedt u extra comfort.

BADKAMER
De badkamer is uitgerust met een ligbad / douchecombinatie, 2e toilet en een wastafel met meubel. Het dakraam zorgt voor ventilatie en lichtinval.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereiken we de voorzolder. Hier hangt de Intergas cv ketel (huur). Vervolgens toegang tot de ruime 3e
slaapkamer. Vanwege de hoogte oogt deze slaapkamer extra ruim. Ook hier veel lichtinval door de grote raampartijen.

TUIN
De tuin is groter dan de gemiddelde tuin in deze straat omdat de woning op een hoek gelegen is.

Zodoende is het hier goed toeven onder de overkapping. Op het gazon kunnen de kinderen spelen en er is nog een extra zijtuin waar u ook lekker in de zon kan zitten. De huidige eigenaar heeft hier nog een extra zonneluifel gehangen om schaduw te creëren wanneer nodig. De stenen berging is voorzien van elektra.