Fabriekstraat 6a 5753 AH Deurne

In de geliefde plaats Deurne ligt deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2015. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een prachtige serre, waardoor er extra leefruimte is ontstaan die perfect dienst kan doen als speelkamer, zitkamer of werkplek. Met onder andere drie slaapkamers, een moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden biedt deze woning een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier.

De ligging is bijzonder praktisch: op korte afstand van het station van Deurne, winkels, scholen, speelvoorzieningen en diverse uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo.

BIJZONDERHEDEN:
– Modern afgewerkte en instapklare tussenwoning op een zeer gewilde woonlocatie in Deurne;
– Maar liefst vier (4) slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
– Luxe en moderne keukenopstelling;
– Vloerverwarming verdeeld over de gehele begane grond;
– Onderhoudsvriendelijke buitenruimte en gelegen op het zeer zonnige zuiden;
– Houten schuur met elektra aanwezig;
– Achterom beschikbaar via een poort;
– Zeer hoge isolatiewaarde met o.a. Triple glas;
– Energielabel A+;

BEGANE GROND
HAL & ENTREE
Via de verzorgde entree bereik je de hal met meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER:
De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de serre, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast met de verdeler van de vloerverwarming.

De serre vormt een echte meerwaarde voor de woning. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, elektra en wateraansluiting en beschikt over een glazen schuifwand richting de tuin. Een fijne plek om het hele jaar door te genieten.

KEUKEN:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in dubbele opstelling. De keuken beschikt over volop werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron. Het raam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS:
Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een houtlook laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over rolluiken. Het formaat van de hoofdslaapkamer is zeer prettig te noemen, waardoor er met gemak een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes in past.

Extra praktisch, is de ingebouwde kledingkast. De andere twee slaapkamers op de verdieping hebben eveneens een prettig formaat en zijn prima geschikt als kinder- of logeerkamer, thuiswerkplek of walk-in-closet.

BADKAMER:
De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in neutrale kleuren. Hier bevinden zich een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping met een groot en vernieuwd Velux dakraam. Deze ruimte biedt perfect plek voor de vierde slaapkamer van de woning. Indien gewenst is het creëren van een overloop hier mogelijk, waardoor er een prettige afgesloten slaapkamer tot stand komt met voldoende privacy. Tevens bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel.

BUITENRUIMTE:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met bestrating en kunstgras. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Via de achterom is het achterpad eenvoudig bereikbaar.