Gooisehof 76 5709 LJ Helmond

Nette en gemoderniseerde tussenwoning met een praktische berging, verzorgde achtertuin en maar liefst vier slaapkamers. De woning is gelegen op een fijne locatie aan de rand van de geliefde woonwijk Rijpelberg, op slechts enkele minuten lopen van de Bakelse Bossen. Hier geniet u van een rustige woonomgeving met volop groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich eveneens op korte afstand bevinden.

BIJZONDERHEDEN:
– Voorzien van diverse rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en een aangenaam binnenklimaat;
– De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en verkeert in een nette staat van onderhoud;
– Moderne keuken, stijlvolle badkamer en eigentijdse toiletruimte, allen verzorgd afgewerkt;
– Rustig gelegen op een aantrekkelijke locatie, direct grenzend aan het groene Bakels Bos, ideaal voor een wandeling of om van de natuur te genieten;
– Op korte loopafstand bevindt zich een speeltuintje, een fijne plek voor (jonge) kinderen om veilig buiten te spelen;

ALGEMEEN:
Gooisehof 76 is een ideale starterswoning! In de afgelopen jaren is deze fijne woning gemoderniseerd en goed onderhouden. Zo zijn de keuken, het toilet en de badkamer modern en zijn daarnaast een groot aantal kozijnen vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Met daarnaast een prima ligging aan de rand van woonwijk Rijpelberg, op een steenworp afstand van de Bakelse Bossen kan worden gesproken van een ideale tussenwoning!

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de trapopgang, de meterkast (vernieuwde installatie in 2016) en het toilet. Op de vloer ligt een fraaie tegel en het toilet is vernieuwd, modern, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER:
Living met laminaatvloeren grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor heeft de woonkamer een ruim en open karakter en is er zeer veel lichtinval. In de woonkamer bevindt zich verder nog een praktische trapkast.

KEUKEN:
De open keuken is modern uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt volop werk- en bergruimte.
De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een afzuigkap. Dankzij het ruime aanrechtblad en de vele kastjes beschikt u over meer dan voldoende werk- en opbergruimte.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en beschikken over veel lichtinval door de aanwezigheid van grote ramen.

BADKAMER:
Gemoderniseerde badkamer met douchehoek; wandcloset; designradiator en fraai badmeubel met wastafel.
Een raam zorgt voor daglicht en geeft u de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren.

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, praktische bergruimte en toegang tot de royale zolderslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.

TUIN:
Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van sierbestrating, erfafscheiding rondom, een eigen achterom en een berging met elektra.