Haaghout 19 5706 PT Helmond

Deze goed afgewerkte woning met tuin en overdekt terras is gelegen in de populaire wijk Houtse Akkers in Mierlo-Hout en staat bekend als rustig en kindvriendelijk. Een schitterende plek met prachtige wandelmogelijkheden in een fijne woonomgeving.

BIJZONDERHEDEN:
– Instapklaar, zeer goede afwerking;
– Ideale ligging, geen doorgaand verkeer en dichtbij uitvalswegen gelegen;
– Fijn overdekt terras;
– Diverse rolluiken aanwezig;
– Eigen parkeerplaats;
– Energiezuinig met A label;

ALGEMEEN:
De wijk geniet van moderne architectuur met toepassing van veel natuurlijke materialen. De ligging is nabij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen en NS-station. Met de trein bent u bijvoorbeeld binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven. Aan de achterzijde is er een binnenterrein waar u een eigen parkeerplaats heeft. Kortom een leuke, instapklare woning met energielabel A.

INDELING
BEGANE GROND:
Via de keurig aangelegde voortuin stapt u in de ruime hal. Hier treffen we de toiletruimte en de meterkast aan.

WOONKAMER:
De ruime woonkamer valt meteen op. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruimtelijk en open karakter. De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer waaronder vloerverwarming. Openslaande tuindeuren geven u toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde. De trapkast zorgt voor extra bergruimte.

KEUKEN:
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit op de rustige straat. De keuken heeft voldoende kastruimte en is voorzien van allerlei luxe inbouwapparatuur, zoals:

• Vaatwasser;
• Koelkast;
• Vriezer;
• Rvs afzuigkap;
• Gaskookplaat;
• Combi oven/magnetron.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met daaraan gelegen 2 ruime slaapkamers, badkamer en technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de c.v.-ketel (COMBI HR), de aansluitingen voor de wasapparatuur en heeft u extra opbergmogelijkheden.

SLAAPKAMERS:
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en de andere kamer aan de achterzijde.

BADKAMER:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een tweede toilet, een wastafel met bijpassend badmeubel en een radiator.

TUIN:
De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een plaatje. Er is een heerlijk overdekt terras (met een glazen tuinwand) en mooie sierbestrating met plantenborders. Het overdekte terras is voorzien van een fraaie vloer en is een heerlijke uitbreiding van uw wooncomfort! Verder is er een berging en een eigen achterom. De eigen achterom komt uit op het binnenterrein met eigen parkeerplaats, ideaal!!