Industrieweg 31 5753 PB Deurne

Industrieweg 31 is een woning die direct weet te overtuigen. Achter de karakteristieke gevel bevindt zich een verrassend ruime en uitstekend afgewerkte woning, waarin sfeer, comfort en functionaliteit op harmonieuze wijze samenkomen. De woning is met oog voor detail ingericht en biedt alles wat u mag verwachten van een modern en comfortabel gezinshuis.

De royale woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking, veelzijdige praktijkruimte en fraai aangelegde achtertuin maken deze woning tot een bijzonder geheel. Een unieke combinatie van ruimte, kwaliteit en wooncomfort die u absoluut gezien moet hebben.

BIJZONDERHEDEN
– Royale twee-onder-een-kap woning met hoogwaardig afwerkingsniveau;
– Gehele woning voorzien van strakke afwerking, HR++ beglazing, vloerverwarming en airconditioning;
– Maar liefst 13 zonnepanelen in eigendom en energielabel A;
– Royale woonkeuken met een aansluitende bijkeuken;
– Twee dubbele openslaande tuindeuren met verbinding naar de buitenruimte;
– Volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte aan huis met eigen entree én interne verbinding met de woning;
– Mogelijkheid voor een praktijkruimte, kantoor, salon of hobbyruimte aanhuis;
– Vier volwaardige slaapkamers welke geschikt zijn voor het gehele gezin;
– Grote terrasoverkapping over de volledige breedte van de achtergevel.

INDELING BEGANE GROND
HAL & ENTREE
Via de ruime entree met moderne toiletruimte en trapopgang bereikt u het indrukwekkende leefgedeelte van deze vrijstaande woning. Direct valt de hoogwaardige afwerking op.

De gehele begane grond is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, een fraaie vloerafwerking en comfortabele
vloerverwarming, hetgeen bijdraagt aan de luxe en instapklare uitstraling van de woning.

WOONKAMER
De woonkamer beschikt over een royale opzet en biedt volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek aan de voorzijde van de woning. Hier vormt de sfeervolle gashaard een stijlvolle blikvanger, die niet alleen zorgt voor extra warmte maar ook bijdraagt aan de gezellige ambiance van de ruimte.

Dankzij de grote raampartijen profiteert de woonkamer bovendien van een uitstekende daglichttoetreding. De leefruimte is royaal van formaat en staat in een open verbinding met de aansluitende woonkeuken, waardoor een prettig geheel ontstaat dat zich uitstekend leent voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van familie en gasten. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning.

WOONKEUKEN
Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken met plek voor een royale eettafel. De moderne, tijdloze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De open verbinding met de eetruimte maakt dit een fijne plek voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.

De twee dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en brengen het buitenleven naar binnen.

BIJKEUKEN
De naastgelegen bijkeuken is zowel vanuit de woonkeuken als vanuit de overkapping bereikbaar en fungeert als een praktisch verlengstuk van de keuken.

Hier is volop ruimte aanwezig voor extra provisie, huishoudelijke apparatuur en aanvullende bergruimte.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Vanuit de bijkeuken is tevens de multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning bereikbaar.

Deze ruimte is momenteel ingericht als kapsalon en beschikt over zowel een eigen entree vanaf de buitenzijde als een interne verbinding met de woning. Hierdoor is de ruimte bij uitstek geschikt voor het ontvangen van klanten of relaties aan huis, terwijl de privacy van het woongedeelte behouden blijft. Daarnaast is de ruimte van binnenuit volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning én comfortabele vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Middels de vaste trap bereikt u de ruime overloop, welke toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.

Ook deze verdieping kenmerkt zich door het hoogwaardige afwerkingsniveau dat in de gehele woning is doorgevoerd. Tot slot is de volledige verdieping wederom voorzien van comfortabele vloerverwarming.

SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer is met circa 23 m² een absolute pluspunt van deze verdieping. De ruime kamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed, extra kastruimte en eventueel een zit- of werkgedeelte. De kastenwand zorgt voor veel bergruimte en sluit aan bij de moderne uitstraling van de woning.

Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 10 m² en 11 m², beide met een prettige lichtinval en geschikt als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer.

BADKAMER
Centraal op de verdieping bevindt zich de moderne badkamer.

Deze is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad wastafel met meubel en spiegelkast en er is een designradiator. Daarnaast beschikt de verdieping over een separate toiletruimte, waardoor extra comfort wordt geboden aan het gehele gezin.

TWEEDE VERDIEPING
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de technische
installaties.

Dankzij de ruime opzet van de overloop blijft er voldoende plaats over voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen.

VIERDE SLAAPKAMER
De verdieping beschikt over een ruime slaapkamer van circa 24 m². Door de royale afmetingen biedt deze kamer volop mogelijkheden voor het combineren van een slaapgedeelte met bijvoorbeeld een werk-, studie- of kleedruimte.

De hoge nok en de aanwezige dakramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast is er achter de knieschotten praktische bergruimte aanwezig, waardoor de beschikbare vierkante meters optimaal worden benut.

TUIN
De achtertuin is met veel aandacht voor detail aangelegd en sluit naadloos aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning.

Een absolute blikvanger is de royale terrasoverkapping die over de volledige breedte van de achtergevel is gerealiseerd. Hierdoor ontstaat een volwaardige buitenruimte waar in alle seizoenen comfortabel kan worden genoten van het buitenleven. De overkapping biedt ruim voldoende plaats voor een royale eettafel en vormt daarmee een perfect verlengstuk van de woonkeuken.

Onder de overkapping is bovendien een praktische maatwerkkast geplaatst die fungeert als subtiele ruimteverdeler. Deze biedt volop opbergruimte voor tuinmeubilair, kussens en overige tuin gerelateerde artikelen

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels die volledig in cement zijn gelegd hetgeen zorgt voor onderhoudsvriendelijke afwerking. Daarnaast dragen de volwassen hagen, sfeervolle beplanting en het verzorgde gazon bij aan een aangename mate van privacy en een groene uitstraling. Tot slot beschikt de tuin over een praktische achterom middels een houten poort, waardoor de achtertuin ook rechtstreeks vanaf buiten bereikbaar is.