Irenelaan 29 5707 LS Helmond

Een prachtig appartement op werkelijke toplocatie in het stadscentrum van Helmond voorzien van twee privé parkeerplaatsen, drie kamers, een balkon en perfecte ligging ten opzichte van alle voorzieningen!

BIJZONDERHEDEN
– Prachtig appartement op werkelijke TOP locatie in het gewilde stadscentrum van Helmond;
– Ruim balkon op het zonnige Westen gelegen;
– Twee ruime slaapkamers en een bijzonder grote woonkamer;
– Werkelijk uitzonderlijke mate van natuurlijk lichtinval;
– Voorzien van twee privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder;
– Minimale (gezamenlijke) bruto inkomenseis van 3x de maandhuur;
– Servicekosten bedragen € 116,- per maand.

ALGEMEEN
Het appartement ligt op een karakteristieke locatie, tegen het oude centrum van Helmond. De Steenweg is al decennialang de verbindingsstraat tussen een villawijk met typische jaren ‘50 woningen en het bruisende centrum aan de andere kant van het kanaal. Tevens ligt het appartement op loopafstand van het Elkerliek Ziekenhuis, Pathé, Kasteel Helmond, het gemeentemuseum, de Warande en een overvloed aan winkels en horecagelegenheden. Evenals het openbaar vervoer, het is bijvoorbeeld maar 2 minuten lopen naar de bushalte aan de Europaweg. Het N.S.-station Helmond centrum is tevens op korte afstand gelegen!

AANKOMST & ENTREE
Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder. Voor gasten is voldoende
parkeergelegenheid in de Irenelaan of Steenweg te vinden. Verder bereiken we via een centrale hal met brievenbussen via de lift of trap de portiek van de tweede verdieping. Hieraan is de voordeur van het appartement gelegen.

Vanuit de entree bereiken we de woonkamer. De entree biedt tevens de mogelijkheid een prettige garderobe in te richten en vanwege de grote raamkozijnen voorzien van een bijzondere mate van lichtinval.

WOONKAMER
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en mogelijkheden van dit bijzondere appartement. Het lichtinval aan beide zijden maakt deze woonruimte uitzonderlijk en verzorgt talloze indelingsmogelijkheden om een fijne dinerruimte en gezellige zithoek te creëren. De oppervlakte is echt bijzonder ruim en is beslist een bezichtiging waard!

BALKON
Op het middag- en avondzonnig gelegen Westen balkon voorzien van veel daglichtinval en een perfecte staat van onderhoud. Dit balkon per schuifpui toegankelijk is een ware toevoeging aan het prettige appartement.

KEUKEN
De open keuken is voorzien van ruim voldoende kasten, een werkblad met spoelbak en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken bereiken we de bijkeuken. Deze bijkeuken is uitermate praktisch voor wat betreft bergingsruimte en voorzien van de witgoedaansluitingen. Verder bevinden zich in de bergingsruimte de ventilatie-box en de verwarmingsinstallatie.

SEPERATE TOILETRUIMTE
Vanuit de woonkamer is het portaal bereikbaar waar een separate toiletruimte, badkamer en twee slaapkamers aanwezig.

Het appartement is voorzien van een separate toiletruimte, uiterst ideaal! Hierdoor is het niet nodig om uw gasten de
badkamer te laten betreden. De toiletruimte is voorzien van strak tegelwerk, wandcloset en een fonteintje.

SLAAPKAMERS
De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen, bijzonder ruim van opzet voorzien van raamkozijnen en een inloopkast welke met schuifdeur af te sluiten is. De tweede slaapkamer is aan de Irenelaan gelegen en ook deze slaapkamer is ideaal geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.

BADKAMER
Naast de slaapkamer is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van strak tegelwerk, daglichttoetreding en aan sanitair treffen we ligbad, inloopdouche zonder drempels en twee wastafels met spiegels.

PARKEERPLAATS
Via de liftinstallatie alsmede het trappenhuis bereiken we de parkeerkelder. Deze parkeerkelder verzorgt toegang tot de privé bergingsruimte, voorzien van twee elektrapunten en een fijne oppervlakte om uw spullen op te bergen.
In deze parkeerkelder zijn twee privé parkeerplaatsen gelegen voor eigen gebruik bestemd. De garagedeuren zijn met een tag te openen. Ook heeft de parkeerkelder een eigen toegang voor wat betreft fietsers, de trap is voorzien van een
zogenaamde fietsgoot.