Lisvoort 15 5706 HA Helmond

De ligging Brandevoort geeft deze plek een bijzondere meerwaarde. De combinatie van dorpse charme, hoogwaardige architectuur en een uitstekende bereikbaarheid, met onder andere een treinstation op korte afstand en slechts 7 minuten van Eindhoven, maakt dit een zeer gewilde woonomgeving. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen en families. Kom snel kijken en overtuig u zelf!

BIJZONDERHEDEN
– Luxe keuken;
– Energielabel A en 16 zonnepanelen;
– Eigen garage en inrit;
– Uitgebouwde begane grond;
– 4 Slaapkamers met mogelijkheid tot 5!;
– Tuin op het zuiden;
– Eindhoven en Helmond zijn binnen ca. 10 autominuten te bereiken.

INDELING
BEGANE GROND
Hal / entree met meterkast, luxe toiletruimte, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer.

De begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met daaronder vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van
spachtelputz en het plafond is voorzien van strak stucwerk.

WOONKAMER
De huidige eigenaren hebben de woning verbouwd waarbij de keuken naar de voorzijde is geplaatst en de woonkamer naar de achterzijde. Zodoende biedt de woonkamer ontzettend veel ruimte en privacy want deze is op de zonnige achtertuin georiënteerd. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

KEUKEN
De luxe keuken is een genot om in te werken. Tevens heeft u de mogelijkheid gezellig aan te schuiven. Er is een schiereiland met ruimte voor 3 krukken. Hier kunt u lekker ontbijten of een kop koffie drinken.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, quooker, combi oven / magnetron, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat en
afzuigkap. Tevens is er veel bergruimte in de kasten, lades en spoeleiland.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en badkamer.

OUDERSLAAPKAMER
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon.

BADKAMER
De badkamer beschikt over een douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereiken we de grote zolder. Momenteel is hier een open ruimte die u eenvoudig kunt voorzien van een deur waardoor er een extra (5e) slaapkamer wordt gecreëerd. Wassen en drogen doet u ook op de zolder. Tevens hangt hier de Nefit cv ketel. Een vlizotrap geeft nog toegang tot een extra bergzolder, ideaal voor de koffers!

De 4e slaapkamer is ruim en beschikt over een dakkapel en kast.

TUIN EN GARAGE
De zonnige tuin is gelegen aan de achterzijde. Vanwege zijn zuidelijke ligging is deze ideaal voor de zonaanbidders.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras.
Vanuit de tuin bereiken we de garage middels een loopdeur. De voorzijde is voorzien van een stalen kanteldeur. De garage is ca. 18 m2 groot.