Milhezerweg 40a 5752 BD Deurne

Verrassend ruime tweekapper met inpandige praktijk/werkruimte (voormalige garage) en zonnige privacybiedende achtertuin aan rand van het gewilde Walsberg.

Maar liefst een woonoppervlakte van 155 m² woonplezier!
– Energielabel A;
– Geheel v.v. kunststof kozijnen/ramen en deuren;
– Veel ruimte met een inpandige praktijk-/hobby- of speelkamer;
– In gewilde wijk Walsberg nabij natuur en buitengebied gelegen doch ook op korte afstand van de kern van Deurne met alle denkbare voorzieningen zoals b.v station (binnen 15 tot 20 minuten in hartje Eindhoven !)

Dit verrassend ruime, keurige woonhuis biedt veel ruimte zowel in als om het huis. Foto’s geven een
goede indruk voor wat betreft materialengebruik en afwerking. Ruimte ervaar je ter plaatse. Graag nodigen we je uit om dit ter plekke te ervaren.

Zodra je komt aanrijden valt je meteen al de royale parkeergelegenheid op waarbij je o.a. met gemak 2 auto’s naast
elkaar kunt parkeren. Via overdekte zijentree bereik je de hal. De vloer is belegd met een fraaie, vloerverwarmde leisteenachtige tegel die doorloopt naar de rest van de begane grond. De wanden en plafond zijn v.v. fijn stucwerk wat ook voor de rest van de parterre geldt.

De fijne, lichte living (door tot de grond toe lopende raampartijen) is opgedeeld in een ruime zithoek aan de voorzijde
en de achterzijde biedt mooi ruimte voor opstelling van een grote eettafel. Gezellig bij de halfopen keuken.

De keurig nette keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en v.v. een vaatwasser, kookplaat, combi-oven,
koelkast en afzuigkap. De diverse bovenkasten als zowel onderkasten zorgen bovendien voor veel bergruimte in deze fijne keuken.

Aansluitend ga je naar de bijkeuken waar je achter schuifdeuren je witgoedaansluitingen hebt. Daarnaast de geheel in frisse, lichte tinten betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De bijkeuken vormt een praktische doorgang naar een royale ruimte van 22 m², die volledig is ingericht voor multifunctioneel gebruik. Deze ruimte beschikt over een eigen entree vanaf de oprit, wat extra gemak en privacy biedt.
Perfect geschikt als werkruimte aan huis, maar ook ideaal als hobbykamer of speelruimte voor de kinderen.

Terug in de woonkamer mag de fijne overkapping van maar liefst 16 m² niet onbenoemd blijven. Dit royaal opgezette, beschutte terras is voorzien van een stijlvolle tegelvloer en biedt volop ruimte om heerlijk te genieten ook met een groter gezelschap. Onder de vloer van de overkapping is vloerverwarming aangelegd, waardoor met een kleine aanpassing eenvoudig extra woongenot kan worden gerealiseerd.

1e Verdieping
Terug in de hal neem je de trap naar de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer die mooi doorloopt in de slaapkamers. Alle slaapkamers hebben rechte wanden, waardoor ze stuk voor stuk als volwaardig kunnen worden beschouwd. Voor de exacte afmetingen kun je de bijgevoegde plattegronden raadplegen.

De frisse, licht betegelde badkamer is lekker ruim en v.v. kunststof ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel.
Het raam in de gevel zorgt voor extra ventilatie en een fijn lichtinval.

2e Verdieping
Je zult verrast zijn door de grootte van deze etage: ruim 50 m², waarvan circa 24 m² boven de 1,5 meter hoogte valt.
In deze royale ruimte is naar eigen inzicht een grote 4e slaapkamer te maken. Het nieuwe grote dakraam is de eerste aanzet daartoe. Verder bevindt zich op de etage nog de HR Combi-ketel en de warmterugwin installatie. Indien je een zolderkamer gaat maken heb je ook lichtinval op de voorzolder door het verticale gevelraam.

Tuin
De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Met een oppervlakte van circa 100 m² is er meer dan voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel, speeltoestel of een moestuin. Of je nu houdt van ontspannen in de zon, gezellig buiten eten met
familie en vrienden, of gewoon graag wat groen om je heen hebt deze tuin biedt voor ieder wat wils!