Nieuwendijk 63 5712 EK Someren

Hier, op de grens van de bebouwde kom in Someren-Eind wacht een unieke plek voor wie houdt van ruimte, rust en vrijheid. Dit karaktervolle huis uit 1965, biedt met een inhoud van 1.391 m³ en een inpandige garage ca 83 m2 alle mogelijkheden om wonen, hobby en werken te combineren.

De ligging maakt het een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven. Kinderen kunnen hier onbezorgd spelen, maar ook voor een stel met een passie voor hobby’s of ambacht is dit een perfecte locatie. De garage en de ruimte op de 1e verdieping lenen zich uitstekend voor een werkplaats, atelier of opslag. Of het nu gaat om klussen, hobby of het veilig stallen van een caravan of oldtimers, hier is alle ruimte om uw plannen te realiseren.

Binnen enkele minuten sta je in het dorp voor de dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten. Hier woon je vrij, met het dorpscentrum en het buitengebied op korte afstand.

Someren (en Someren-Eind staat bekend om zijn levendige dorpskern met winkels, horeca en goede voorzieningen. De natuurgebieden in de omgeving, zoals de Strabrechtse Heide, bieden volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven en Helmond binnen handbereik liggen. Hier geniet je van de rust van het buitenleven, zonder in te leveren op gemak en bereikbaarheid.

BIJZONDERHEDEN:
– Ontzettend veel leefruimte en volop gebruiks- en indelingsmogelijkheden; met gelijkvloerse voorzieningen! Slapen op de begane grond behoort tot de mogelijkheden, evenals een beroep aan huis;
– Grote multifunctionele garage (oud stalgedeelte) van maar liefst 83m²;
– De eerste verdieping is voorzien van ca. 116 m² zolderruimte die u nog vrij in kunt delen;
– Zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuid-westen;
– Woonkamer, keuken en bijkeuken voorzien van vloerverwarming;

INDELING
BEGANE GROND:
Entree / hal met toegang tot de trap, trapkast, woonkamer en slaapkamer.

WOONKAMER:
De ontzettende ruime woonkamer staat in verbinding met de keuken. Wat opvalt zijn de grote schuifpuinen met raampartijen aan de achterzijde welke zorgen voor licht in de woonkamer en keuken.

KEUKEN:
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt uit op de achtertuin. De keurige keuken is geplaatst in u-opstelling en voorzien van koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi / oven, koffieapparaat en koelkast.

BIJKEUKEN:
De bijkeuken is ruim van opzet en beschikt over een toiletruimte en een keukenblok en wasmachine- en drogeraansluitingen.

INPANDIGE BERGING & GARAGE:
Vanuit de bijkeuken is er nog een grote inpandige berging te bereiken. Hier treffen we een ingebouwde kast en een vaste trap naar de grote open zolders. De berging geeft op zijn beurt toegang tot de grote inpandige garage. Zoals gezegd is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. Aan de voorzijde zijn er 2 openslaande garage deuren welke toegang geven tot de oprit.

SLAAPKAMERS I & II:
Terug naar voorzijde van de woning. Hier treffen we 2 slaapkamers en een badkamer aan. Uiteraard zijn deze slaapkamers inzetbaar als bijvoorbeeld werkkamer of speelkamer. Vanuit de 2e slaapkamer is ook de inpandige berging aan de achterzijde bereikbaar.

BADKAMER 1:
De badkamer is uitgerust met een groot hoekbad, inloopdouche en wastafel.

EERSTE VERDIEPING
SLAAPKAMER III:
Boven het woonhuis treft u 3 slaapkamers en de 2e badkamer aan. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van inbouwkasten.

BADKAMER II:
De 2e badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel en inbouwkast.

OPEN ZOLDER:
Boven de bijkeuken, berging en garage heeft u de beschikking over een open zolder van ca. 116 m2. Er is een kleine berging waar de Vaillant cv ketel uit 2025 is geplaatst.

TUIN:
Zowel vanuit de bijkeuken, berging en garage is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar. De heerlijke en zonnige tuin is gelegen op het zuid – westen. Vanwege deze ligging kunt u altijd wel ergens een plekje in de zon vinden. Voor schaduw kunt u plaatsnemen onder de overkapping op het terras.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien nog een royaal stuk grond. Dit biedt volop mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten en eventueel bij de tuin te betrekken.