Schrijvershoeve 2 5708 SB Helmond

De ideale (gezins)woning met ruime slaapkamers, luxevoorzieningen in overvloed op een zeer gewilde en populaire locatie met een hoog voorzieningenniveau. Bent u benieuwd? Plan dan snel een bezichtiging in!

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel A en 13 zonnepanelen;
– Maar liefst 198 m2 woonoppervlakte;
– Vier ruime slaapkamers met diverse gebruiksmogelijkheden;
– Verzorgde achtertuin met vrije achterom en houten berging;
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– Achtertuin op het zonnige zuiden;
– Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, gezondheidscentrum en NS-station.
– Verschillende recreatiegebieden zoals Landgoed Gulbergen, het Eindhovensch Kanaal en de Strabrechtse Heide bevinden zich dicht bij de woning.

ALGEMEEN
De woning is gelegen in de populaire wijk Brandevoort, meer specifiek in het ruim opgezette deelgebied “De Hoeves”. Hier
woont u rustig en kindvriendelijk, maar wel met alle voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheden, supermarkten, een
gezondheidscentrum en het NS-station op loop- en fietsafstand. In het verlengde vindt u verschillende recreatiegebieden zoals Landgoed Gulbergen, de Strabrechtse Heide en het Eindhovensch Kanaal.

INDELING BEGANE GROND
ENTREE & HAL
De entree van de woning wordt gevormd door een hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Zowel de hal als de rest van de begane grond zijn voorzien van een houten vloer mét vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een comfortabel gevoel in huis.

WOONKAMER
De fijne woonkamer is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd. Hier profiteert u van veel ruimte en een fijne lichtinval door de vele raampartijen en de erker in de woonkamer.

KEUKEN
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een wandopstelling met kookeiland. Dit stijlvolle keukenblok is voorzien van een natuursteen werkblad, spoelbak met Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat met interne afzuiging, 2x combi-oven, stoomoven, koelkast en diepvries.

BIJKEUKEN / BERGING
In het verlengde van de keuken is de bijkeuken / berging te vinden. Deze is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een separate toiletruimte, een inbouwkast en de badkamer. De gehele
verdieping, behalve badkamer en toilet, is voorzien van een nette laminaatvloer.

SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer aan de rechterzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsinrichting en beschikt over meerdere
raampartijen met uitzicht op het groene Brandevoort. De tweede slaapkamer aan de linkerzijde is eveneens royaal van formaat. U kunt met gemak deze kamer splitsen en hier 2 slaapkamers creëren.

BADKAMER
De moderne badkamer is volledig uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel,
designradiator en vloerverwarming. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over daglicht en natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping herbergt nog eens twee verrassend ruime kamers, beide afgewerkt met laminaat en één voorzien van een dakkapel en één met een groot dakraam voor veel lichtinval. Deze ruimtes zijn flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobby- of werkruimte.

Verder is er een afgesloten technische ruimte met de CV-ketel (Intergas, 2017), WTW-installatie en aansluitingen voor
wasmachine en droger. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.

ACHTERTUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon en een fijn terras voor ontspanning. De tuin beschikt over een vrije achterom en een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Tegen de gevel zijn twee elektrische zonneluifels gemaakt zodat er ook in de schaduw genoten kan worden van de eigen achtertuin.