Schrijvershoeve 76 5708 SB Helmond

Instapklaar wonen met alle voordelen van jongbouw? Dan is dit uw kans. Aan de Schrijvershoeve 76 treft u een uitstekend onderhouden woning waar comfort, duurzaamheid en een moderne afwerking perfect samenkomen.

Met energielabel A, volledige isolatie, vloerverwarming op de begane grond en een eigentijdse keuken en badkamer bent u hier helemaal klaar voor de toekomst. De woning biedt bovendien verrassend veel leefruimte, meerdere slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met eigen parkeerplaats. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die zorgeloos willen verhuizen en direct willen genieten.

BIJZONDERHEDEN:
– Instapklare tussenwoning in de gewilde wijk Brandevoort te Helmond;
– Energielabel A;
– Volledig geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie);
– HR-beglazing in de gehele woning;
– Comfortabele vloerverwarming op de volledige begane grond;
– Moderne open keuken met stijlvol schiereiland;
– Luxe badkamer;
– Royale tweede verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s), thuiswerkruimte of hobbykamer;
– Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden georiënteerd;
– Vrijstaande berging en praktische achterom;
– Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein;
– Zeer gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven en Helmond;

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via de verzorgde entreehal met moderne toiletruimte en trapopgang betreedt u deze verrassend ruime woning. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een strakke uitstraling.

KEUKEN:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met schiereiland. Dankzij depraktische opzet beschikt u hier over volop werk- en bergruimte, terwijl er tegelijkertijd een gezellige verbinding blijft met het eetgedeelte. Er is volop moderne inbouwapparatuur aanwezig zodat koken hier een aangename bezigheid is.

WOONKAMER:
De tuingerichte woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval en een optimaal contact met de achtertuin. De moderne kleurstellingen en nette afwerking maken het geheel bovendien volledig instapklaar.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, waarmee deze woning verrassend veel ruimte biedt voor starters, thuiswerkers of een jong gezin.

SLAAPKAMERS:
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en kledingkasten.
Dankzij de grote raampartijen (HR-glas) genieten de kamers van een prettige hoeveelheid daglicht.

De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer, terwijl de derde slaapkamer momenteel is ingericht als thuiswerkplek en daarmee laat zien hoe flexibel de ruimtes zijn in gebruik.

BADKAMER:
De moderne badkamer is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en van alle gemakken voorzien. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan het comfortabele karakter van deze ruimte. Er is uiteraard ook mechanische ventilatie aanwezig, zodat de ruimte ten alle tijden vochtvrij blijft.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze verrassend ruime verdieping wordt momenteel gebruikt als combinatie van dressroom, hobbyruimte en wasruimte, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare vierkante meters.

De open opzet, het dakraam en de hoge nok zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en veel gebruiksmogelijkheden. Voor liefhebbers van kleding, hobby’s of sport biedt deze verdieping een ideale plek om een royale inloopkast, fitnessruimte of thuiswerkplek te creëren. Daarnaast biedt deze verdieping uitstekende toekomstmogelijkheden. Dankzij de royale afmetingen is het goed denkbaar om hier één of meerdere extra (slaap)kamers te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met veranderende woonwensen.

TUIN:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u gedurende de dag optimaal kunt genieten van de zon. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting vormt dit een
heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. In combinatie met de groene beplanting ontstaat een verrassend sfeervolle buitenruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

PARKEERPLAATS:
Via de praktische achterom bereikt u het achtergelegen mandelige terrein, waar de woning beschikt over een eigen parkeerplaats.