Sjef Gerrisstraat 45 5701 DJ Helmond

Bent u op zoek naar een jong, sfeervol en gezellig appartement op een perfecte en centrale woonlocatie aan de rand van het centrum van Helmond voorzien van groot zonnig balkon en een eigen parkeerplaats? Zoek dan niet verder, plan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom!

BIJZONDERHEDEN:
– In kleinschalig appartementencomplex gelegen, ruim en zéér instapklaar driekamerappartement met moderne inrichting, uitvoering en perfect geïsoleerd;
– Voorzien van een bergingsruimte intern, een privé fietsenberging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein;
– Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie;
– Op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden binnen het centrum van Helmond gelegen;
– N.S.-station op loopafstand gelegen, welke richting Eindhoven en Venlo rijdt;
– Uitermate gezonde Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen: circa € 129,50 per maand;

ALGEMEEN:
In een kleinschalig, modern en jong appartementencomplex ‘’De Reynaerde’’ bevindt zich dit leuke driekamerappartement met moderne keukeninrichting (2023) en een groot balkon met mooi uitzicht! Dit appartement is voorzien van vloerverwarming, Energielabel A en hoogwaardige isolatie!

Dit appartement beschikt tevens over een bergingsruimte en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, dat alles op een centrale woonlocatie in het bruisende centrum van Helmond nabij het N.S.-station welke richting Eindhoven rijdt alsook diverse uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen.

AANKOMST & PARKEREN:
Bij aankomst aan dit leuke appartementencomplex bereikt u het afgesloten parkeerterrein waar zich de privé parkeerplaats bevindt. Vanuit dit binnenterrein krijgen we toegang tot de gezamenlijke entree van het kleinschalig appartementen complex voorzien van lift, bellentableau en brievenbussen.

GALERIJ:
De lift en het trappenhuis bieden toegang tot de galerij van de tweede verdieping, grenzend aan en met uitzicht op het binnenterrein. De een na laatste voordeur biedt toegang tot het fijne appartement.

HAL & ENTREE:
APPARTEMENT:
De verzorgde indruk welke het appartementencomplex en de galerij bieden worden doorgevoerd bij binnenkomst in het appartement, nette vloerbekleding en de strakke wand- en plafondafwerking.

Aan deze entree zijn gelegen de meterkast, separate toiletruimte, badkamer, twee slaapkamers, technisch ruimte en toegang tot de woonkamer met de open keuken. Dit appartement beschikt over een separate toiletruimte gelet op privacy is deze ruimte ideaal! De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en strak tegel- en stucwerk.

BADKAMER:
Ruime badkamer aan de rechterzijde van de entree/overloop. Deze badkamer is evenals de separate toiletruimte goed onderhouden en netjes ingericht voor wat betreft het tegelwerk. Aan sanitair treffen we een ligbad, wastafel, inloopdouche en een tweede wandcloset. Aan bergingsruimte is ook gedacht, er bevinden zich twee kasten in deze badkamer.

SLAAPKAMERS:
Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de eerste slaapkamer, deze eerste slaapkamer is circa 14 m² groot, voorzien van veel natuurlijk daglichtinval dankzij de aanwezigheid van een groot raamkozijn en diverse lange wanden. Ideaal voor het plaatsen van uw meubilair! Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de tweede slaapkamer, wederom een fijne kamer waarin het mogelijk is een thuiswerkplek, hobbyruimte of kinderkamer te realiseren!

WOONKAMER:
Een ruime woonkamer welke ideaal op te delen is in diner- en zitruimte. Vanwege de aanwezigheid van tweetal dichte wanden passen beide indelingen perfect in deze fijne woonkamer. Aan natuurlijkdaglichtinval wederom geen gebrek dankzij de aanwezigheid van diverse ramen rondom met uitzichtover de Burgemeester van Houtlaan!

Deze fijne woonkamer is wederom strak uitgevoerd en perfect onderhouden zoals de rest van dit sfeervolle appartement. De woonkamer staat tevens in open verbinding met de keuken.

KEUKEN:
De keuken is in hoekopstelling tegen de beide wanden geplaatst, recent gemoderniseerd (2023) en voorzien van veel berging- en werkruimte! Deze keuken is ideaal geplaatst en biedt het gewenste extra wooncomfort. Aan inbouwapparatuur treffen we:

– Koelkast;
– Vriezer;
– Combi-oven;
– Heteluchtoven;
– Vaatwasser;
– Inductiekookplaat;
– Afzuigkap.

BALKON:
Het balkon is uitzonderlijk groot, maar liefst circa 13 m²! Waarbij een deel van het balkon een overstek betreft gezien de buitengevel van het appartement, hierdoor beschikt het balkon over een beschut deel alsook een open deel met uitzicht over de omgeving van het appartementencomplex.

Het balkon is zonnig gelegen, voorzien van een goede mate van privacy en een nette omheining. Een ware toevoeging aan dit al zo fijne appartement!

TECHNISCHE BERGINGSRUIMTE:
Het appartement beschikt intern over een technische ruimte welke tevens ideaal fungeert als extra bergingsruimte. Deze ruimte is voorzien van een WTW-installatie (betalingsverplichting aan Woonpartners ad € 106,- per maand op basis van het verbruik voor de huidige eigenaar). In deze separate ruimte bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.