Theo Driessenhof 36 5709 BD Helmond

Aan de Theo Driessenhof woont u in een groene en rustige straat, maar toch dichtbij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen, een wijkcentrum, kinderopvang en NS-station “Brouwhuis”.
Met de trein bent u in 4 minuten in het centrum van Helmond en in 16 minuten op het station Eindhoven Centraal.
Ten noorden, op een steenworp afstand, bevinden zich de “Bakelse Bossen”, recreatieplas “Berkendonk” en de woonwijk “Dierdonk”.

INDELING
BEGANE GROND
Ruime hal / entree welke toegang geeft tot de meterkast en stadsverwarmingsunit, toiletruimte, trapopgang, trapkast en woonkamer.

WOONKAMER
De doorzonwoonkamer kenmerkt zich door zeer veel lichtinval. Door zijn rechthoekige vorm is de kamer uitermate eenvoudig en efficiënt in te delen met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer.

KEUKEN
De gesloten keuken is een prettige ruimte waar u kunt kokkerellen. De keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, 2 spoelbakken en voldoende bergruimte. De deur geeft toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben een prettig formaat waardoor ze geschikt zijn voor starten én gezinnen.

BADKAMER
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tevens staat hier de wasmachine.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap bereiken we de open zolder. Deze kamer is multifunctioneel in te delen. De 2e verdieping kan officieel niet meegerekend worden in het woonoppervlakte omdat de grootte van het raam volgens de NEN-2580 richtlijnen niet groter is dan 0,5 m2. Zoals u op de foto’s kunt zien kan deze ruimte absoluut gezien worden als volwaardige woonruimte. Deze is ca. 19 m² groot en word nu aangemerkt als overig inpandige ruimte.

TUIN
De tuin is het op westen gelegen en dat houdt in dat u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, gazon en border. De stenen berging is voorzien van elektra en geeft vanwege het zadeldakje een ruimtelijk gevoel. Uiteraard is er een eigen achterom aanwezig.