Veluwehof 121 5709 KK Helmond

ALGEMEEN:
Op een zeer kindvriendelijke woonlocatie in de gewilde wijk ‘’Rijpelberg’’ ligt deze instapklare tussenwoning, ideaal voor jonge gezinnen. Met een speelveldje direct voor de deur, drie royale slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden en een onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie overkapping, biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen.

BIJZONDERHEDEN:
– Instapklare tussenwoning op een prachtige woonlocatie;
– Open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur;
– Drie royale slaapkamers met potentie voor uitbreiding;
– Moderne badkamer voorzien van extra toilet;
– Volwaardige tweede verdieping met vaste trap en extra slaapkamer;
– Onderhoudsvriendelijke buitenruimte met stijlvolle overkapping;
– Zeer kindvriendelijke woonlocatie met speelveldje voor de deur;

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een lichte hal/entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot het aparte toilet met fonteintje, de meterkast met stadsverwarming box.

WOONKAMER:
De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een donkere houten laminaatvloer.

De ruimte biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek, waar een bank en een stijlvol tv-meubel een mooie plek vinden. Daarnaast is er ruim plaats voor een eettafel met meerdere stoelen. Voor extra opslagruimte is er bovendien een handige trappenkast.

KEUKEN:
De woning beschikt over een open keuken, die dankzij de raampartijen veel natuurlijk daglicht binnenlaat en een prettig uitzicht biedt richting de voorzijde van de woning. Ideaal voor gezinnen, want u houdt gemakkelijk zicht op de kinderen terwijl u kookt. De keuken is modern en functioneel uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Daarnaast is er voldoende kastruimte om al uw keukenspullen overzichtelijk op te bergen.

EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee uitzonderlijk grote slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS I & II:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote en volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is verrassend ruim. Hier is moeiteloos plaats voor een groot tweepersoonsbed, nachtkastjes en extra meubels zoals een grote kledingkast of een bureau. Dankzij de royale afmetingen zou deze slaapkamer zelfs gesplitst kunnen worden, waardoor er eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim van formaat.

Momenteel in gebruik als werkkamer, maar de ruimte leent zich perfect om ingericht te worden als volwaardige slaapkamer, bijvoorbeeld voor kinderen, gasten of als thuiswerkplek. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

BADKAMER:
De badkamer is ruim van formaat en geheel voorzien van strak tegelwerk, uitgevoerd in neutrale kleurstellingen die zorgen voor een moderne uitstraling. Dankzij het aanwezige raampje komt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel inclusief meubel, een ruime inloopdouche, een toilet en een designradiator. De sfeervolle inbouwspots zorgen voor een aangename verlichting en maken deze verzorgde badkamer af.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap is de volwaardige tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger.

SLAAPKAMER III:
De derde slaapkamer van de woning bevindt zich op de tweede verdieping en is eveneens verrassend ruim van opzet. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden! Of u deze ruimte nu wilt gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer, de invulling is volledig vrij en aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen. Het grote Velux dakraam zorgt voor een prettige natuurlijk daglichtinval en maakt ventilatie mogelijk.

TUIN:
De tuin van deze woning is onderhoudsvriendelijk ingericht en daarmee ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven zonder intensief tuinonderhoud. Dankzij de praktische indeling is er altijd wel een fijn plekje om te zitten en kunt u de buitenruimte volledig naar eigen wens inrichten. Of u nu kiest voor een loungeset, eettafel of beide: de tuin biedt hiervoor volop mogelijkheden.

Een groot pluspunt is de aanwezige luxe overkapping, waar u het hele jaar door beschut kunt zitten. Of het nu gaat om een zonnige dag of een lichte regenbui, u heeft altijd een schaduw- of droog plekje tot uw beschikking. De sfeervolle inbouwverlichting maakt deze overkapping bovendien uitermate geschikt voor gebruik in de avonduren. Tot slot beschikt de tuin over een handige achterom, bereikbaar via een houten poort.

BERGING:
Tot slot beschikt de woning over een praktische vrijstaande bergingsruimte, voorzien van elektra. Deze ruimte is uitermate geschikt als opslagruimte voor onder andere fietsen, tuinspullen, buitenspeelgoed en gereedschap. Dankzij de aanwezigheid van elektra is het bovendien mogelijk om hier een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen, wat deze ruimte ideaal in gebruik maakt.