Vliegenbergdonk 17 5706 WM Helmond

Bent u op zoek naar een jonge, instapklare hoekwoning waar werkelijk alles klopt? Dan is Vliegenbergdonk 17 dé woning die u gezien moet hebben. Deze uitstekend onderhouden woning uit 2021 combineert een hoogwaardige afwerking met modern wooncomfort en verrassend veel leefruimte. Denk aan een stijlvolle leefkeuken, een luxe badkamer, een royale walk-in closet bij de hoofdslaapkamer, drie volwaardige slaapkamers én een prachtige overkapping die fungeert als volwaardige buitenkamer.

Gelegen in het geliefde Brandevoort profiteert u hier van een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Eindhoven op korte afstand. Wat deze locatie echter echt bijzonder maakt, is het volledig vrije uitzicht aan de voorzijde over een groene omgeving.

BIJZONDERHEDEN:
– Instapklare en zeer moderne hoekwoning uit 2021;
– Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Brandevoort (te Helmond);
– Energielabel A+ en voorzien van vloerverwarming;
– 5 zonnepanelen in eigendom;
– Moderne open keuken met hoogwaardige en uitgebreide inbouwapparatuur;
– Luxe hoofdslaapkamer met royale walk-in closet;
– Stijlvolle badkamer met o.a. een zeer royale inloopdouche;
– Drie volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
– Strak afgewerkte wanden, plafonds en vloeren door de gehele woning;
– Luxe overkapping met glazen schuifwanden;
– Praktische berging en achterom via een houten poort;

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via de verzorgde entree met moderne toiletruimte komt u binnen in een stijlvolle leefruimte die direct indruk maakt. De woning is gebouwd in 2021 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De hoogwaardige afwerking, moderne kleurstellingen en fraaie visgraatvloer zorgen voor een eigentijdse uitstraling die volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag.

WOONKAMER:
De tuingerichte woonkamer biedt een sfeervolle en comfortabele leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deur naar de achtertuin geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De combinatie van de strakke afwerking, de rustige materialen en de uitstekend onderhouden staat maakt dat de woning direct instapklaar is. Daarnaast zorgt de vloerverwarming op de gehele begane grond voor extra comfort.

KEUKEN:
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een luxe kleurstelling met composiet werkblad. Ook is er diverse hoogwaardige inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Dankzij de separate apparatenwand zijn ook de koelkast, vriezer en combi-oven op praktische wijze geïntegreerd, waardoor de volledige hoekopstelling optimaal benut kan worden voor extra werk- en kastruimte.

De keuken vormt samen met de ruime eethoek een gezellige en centrale plek in huis.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping wordt het hoge afwerkingsniveau van de woning moeiteloos voortgezet. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een geweldige walk-in closet die direct zorgt voor een luxe hotelsfeer.

SLAAPKAMER MET WALK-IN CLOSET:
De royale hoofdslaapkamer vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van de woning. Deze sfeervolle ruimte biedt volop plaats voor een groot tweepersoonsbed en staat in directe verbinding met een indrukwekkende walk-in closet. Dankzij deze luxe kleedruimte met volop opbergmogelijkheden geniet u hier dagelijks van het comfort dat normaal gesproken alleen in exclusieve woningen of hotels wordt aangetroffen.

Ook de tweede slaapkamer heeft een prettig formaat en is daarmee uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide kamers zijn afgewerkt in dezelfde moderne stijl als de rest van de woning, waardoor de instapklare kwaliteit overal direct zichtbaar is.

BADKAMER:
De badkamer is een echte eyecatcher en mag met recht een plaatje worden genoemd. De ruimte is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een eigentijdse uitstraling. De zeer royale inloopdouche met regen- en handdouche, het stijlvolle badkamermeubel met losse waskom en de fraaie afwerking zorgen voor een luxe wellness gevoel in eigen huis. Een plek waar comfort, rust en design op een prachtige manier samenkomen. Het aanwezige raam voor natuurlijke ventilatie, in combinatie met de mechanische ventilatie zorgt hier ten alle tijden voor een vochtvrije ruimte.

TWEEDE VERDIEPING:
Ook de tweede verdieping is uitstekend afgewerkt en draagt bij aan het complete en instapklare karakter van de woning. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie en praktische bergruimte, waardoor deze voorzieningen netjes uit het zicht zijn geplaatst. Daarnaast is er extra opbergruimte aanwezig achter de knieschotten.

De ruime zolderverdieping beschikt over een verrassend grote derde slaapkamer. Dankzij het dakraam en de praktische indeling voelt deze ruimte licht en comfortabel aan. De kamer is afgewerkt in dezelfde moderne stijl als de rest van de woning en leent zich uitstekend als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Door de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor diverse woonwensen. Ook is er een vlizotrap trap aanwezig welke toegang geeft tot een bergzolder.

TUIN:
De fraai aangelegde achtertuin vormt een perfect verlengstuk van de woning en is met dezelfde zorg en oog voor detail ingericht als het interieur. De absolute eyecatcher is de luxe overkapping achter in de tuin. Deze hoogwaardige buitenruimte is stijlvol uitgevoerd en biedt alle ingrediënten voor lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de glazen schuifwanden kan vrijwel het gehele jaar van deze ruimte worden genoten.

BERGING:
Aansluitend bevindt zich de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom via een houten poort aan de zijkant van het perceel, waardoor de tuin eenvoudig bereikbaar is.