Voorste Akkerweg 3 5706 PV Helmond

Ben je op zoek naar een zo goed als nieuwe, uitgebouwde, vrijstaande woning met tuin op het zuiden. Zoek dan niet verder! Deze instapklare woning heeft alles wat je nodig hebt voor optimaal woonplezier. De woning is in 2024 gebouwd en heeft zodoende een energielabel A ++++! De huidige eigenaar heeft kosten noch moeite bespaard om deze woning tot dit sublieme afwerkingsniveau te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
– Energielabel A++++: energiezuinige woning, voorzien van 18 zonnepanelen van 450 Wp per paneel;
– Warmtepomp: Voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door;
– 4 slaapkamer en 2 badkamers! Ideaal voor grote gezinnen;
– Luxe badkamers en sanitair: Geniet van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen;
– Nog 8,5 jaar garantie op de gehele woning (bouw, installaties, badkamer, keuken en dak);
– Waterontharder geïnstalleerd vanaf dag één;
– Luxe keuken: De ideale plek om te koken en gezellig samen te zijn met vrienden en familie;
– Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling;
– Ruime oprit met carport en beroep aan huis mogelijk;

ALGEMEEN:
De woning is gelegen in Mierlo Hout in de groene en sfeervolle wijk de Akkers. De buurt staat bekend om haar duurzaamheid, natuurlijke materialen en moderne architectuur. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt? De winkels van het centrum van Mierlo-Hout, winkelcentrum De Karper en het charmante Mierlo zijn allemaal op fietsafstand. Ook sportclubs, basisscholen, een huisarts en andere belangrijke voorzieningen liggen praktisch om de hoek.

Zou je deze prachtige woning zelf willen ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in Houtse Akker. We kunnen niet wachten om je rond te leiden. Kortom, kom snel langs en laat je verrassen door deze mooie woning.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Ruime hal /entree met toiletruimte en uitgebreide meterkast. De meterkast is mooi weggewerkt achter de schuifdeuren met spiegel. De luxe toiletruimte is voorzien van hangcloset, urinoir en wastafeltje

KEUKEN:
De begane grond is afgewerkt met een prachtige PVC-vloer in Hongaarse punt, wat zorgt voor een stijlvolle en luxe uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een exclusieve Siematic keuken met een gezellig bargedeelte.

De keuken is uitgerust met een groot schiereiland voorzien van een Bora kookplaat, vaatwasser en een Quooker Cube, waarmee u beschikt over kokend, bruisend, gekoeld, koud en warm water. De vaste kastenwand is voorzien van hoogwaardige Siemens Studioline iQ700-apparatuur, waaronder twee koelkasten, een koffieapparaat, een combi-stoomoven en een warmhoudlade. Alle apparatuur is via wifi bedienbaar en op de complete keukenapparatuur geldt nog vier jaar fabrieksgarantie. Dankzij de vele kasten en lades is er bovendien volop bergruimte aanwezig.

WOONKAMER:
De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een heerlijke ruimte is ontstaan. Zoals u op de foto kunt zien is het plaatsen van een grote bank en televisie geen enkel probleem. De cinewall is volledig op maat gemaakt en geeft de woonkamer extra sfeer.

Omdat de woonkamer aan de achterzijde is gelegen ervaart u hier veel privacy. De hele achterpui bestaat uit veel ramen waardoor de woonkamer ontzettend licht is. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

EETKAMER:
Daarnaast is er nog een verrassende ruimte gecreëerd namelijk de eetkamer. Hier is het plaatsen van een grote eettafel geen enkel probleem. U zult hier heerlijk tafelen met familie en vrienden. Ook hier geeft een openslaande deur toegang tot de tuin.

WERKKAMER:
Grenzen aan de eetkamer is een praktische werkkamer gecreëerd. Uiteraard kunt u deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruiken. Via de ruimte is de technische ruimte bereikbaar. Hier staat de warmtepomp. Als laatst is er nog een loopdeur naar de inrit aan de voorzijde.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trap welke is voorzien van sierverlichting bereiken we de overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De toiletruimte op de overloop is voorzien van een urinoir.

SLAAPKAMER MET WALK-IN CLOSET:
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft het gevoel van een luxe hotel suite. De kamer is verdeeld in een slaapgedeelte en kleedruimte. Daarnaast is de badkamer vanuit deze slaapkamer te bereiken.

BADKAMER:
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen. De grote spiegel is voorzien van sfeerverlichting en verwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap, fraai afgewerkt met sfeervolle sierverlichting, bereiken we de overloop. Vanaf hier heeft u toegang tot de vierde volwaardige slaapkamer, de tweede badkamer en de praktische wasruimte.

De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een derde toilet en een wastafelmeubel. Ook op deze verdieping is aan comfort en gemak geen gebrek.

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een kunstgras gazon en een border. Tevens is er een achterom zodat u de tuin goed kan bereiken.