Wildenborchlaan 57 5709 RS Helmond

Op een uitstekende locatie in het geliefde woonpark Dierdonk, direct tegenover een grote speelweide, bevindt zich deze fraai gemoderniseerde tussenwoning met een overkapping, berging en een zonnige, privacyrijke tuin.

BIJZONDERHEDEN:
– Unieke kans om te wonen in het geliefde woonpark Dierdonk, in een aantrekkelijke en betaalbare prijsklasse;
– Deze woning is in 2017 grotendeels gemoderniseerd;
– Fijn gelegen tegenover groot speelveld en aan de achterzijde met veel privacy;
– Veel parkeergelegenheid voor de deur;

ALGEMEEN:
Bent u op zoek naar een betaalbare woning in het geliefde woonpark Dierdonk die bovendien modern is afgewerkt? Dan is dit uw kans. Deze instapklare tussenwoning combineert een fijne ligging met een eigentijdse afwerking en biedt alles voor comfortabel wonen. Bij aankomst valt direct de vrije ligging op. De woning bevindt zich pal tegenover een grote speelweide, een ideale plek waar kinderen veilig kunnen spelen en u geniet van een ruimtelijk uitzicht.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via de voortuin bereikt u de entree. Hier bevindt zich tevens een laadpunt voor een elektrische of hybride auto, dat bij de woning achterblijft. Aansluitend betreedt u de hal met meterkast en heeft u toegang tot de ruime, sfeervolle woonkamer.

WOONKAMER:
De vloer is afgewerkt met een mooie kwaliteit laminaat en deze diepe living biedt volop ruimte. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde kunt u een ruime zithoek creëren, terwijl aan de achterzijde, bij de open keuken, voldoende ruimte is voor een gezellige eethoek.

KEUKEN:
In 2017 is aan de achterzijde van de woning een stijlvolle open leefkeuken gerealiseerd. De keuken vormt een echte blikvanger dankzij het fraaie kookeiland en de verdiepingshoge kastenwand, die zorgen voor een luxe en eigentijdse uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een brede gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig.

Het kookeiland biedt bovendien de mogelijkheid om gezellig aan te schuiven voor een ontbijt, een kop koffie of een borrel, waardoor de keuken niet alleen een praktische, maar ook een sfeervolle ontmoetingsplek is.

BIJKEUKEN:
Tot slot beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken, die via een schuifwand bereikbaar is. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is bovendien volop bergruimte aanwezig. Een ideale, functionele ruimte die bijdraagt aan het wooncomfort.

PORTAAL & TOILET:
Via het tussenportaal met de moderne toiletruimte bereikt u de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer.

EERSTE VERDIEPING:
SLAAPKAMERS:
De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de brede dakkapel beschikt deze kamer over verrassend veel ruimte en een aangename lichtinval.

De overloop en alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie PVC-vloer van hoogwaardige kwaliteit, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Ook de twee slaapkamers aan de voorzijde profiteren van extra ruimte en licht dankzij de aanwezige dakkapellen. Voor de exacte indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegrond.

BADKAMER:
In 2017 is ook de badkamer volledig vernieuwd. De ruimte is fraai afgewerkt met moderne betegeling en voorzien
van een comfortabele inloopdouche, designradiator en een stijlvol badmeubel met spiegel.

VLIZOTRAP:
Via de vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze praktische ruimte beschikt over een stahoogte en biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel.

In diverse woningen in deze straat is de zolderverdieping door het plaatsen van een vaste trap verder geoptimaliseerd, waardoor deze ruimte nog beter benut kan worden.

TUIN:
De zonnige tuin is zeer onderhoudsarm door de volledige bestrating. Daarnaast is de tuin geheel omheind en biedt deze veel privacy. Gedurende een groot deel van het jaar kunt u hier heerlijk beschut vertoeven onder de ruime overkapping, die is voorzien van dimbare verlichting met afstandsbediening. Achter in de tuin bevindt zich de ruime berging met aansluitend de eigen achterom.