Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Baansestraat 13 in Overloon 5825 BW

Baansestraat 13

5825 BW Overloon
Vraagprijs € 538.000,- k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN.
Aan eigen oprijlaan in het groen gelegen woonboerderij met bijgebouw. Het bijgebouw is geschikt voor vele doeleinden zoals een praktijkruimte, werkplaats of bed & breakfast.

LIGGING.
De woonboerderij aan Baansestraat 13 is rustig gelegen aan het eind van een eigen oprijlaan van circa 100 meter. In een groene parkachtige omgeving. De locatie is vlak buiten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 277 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN.
Aan eigen oprijlaan in het groen gelegen woonboerderij met bijgebouw. Het bijgebouw is geschikt voor vele doeleinden zoals een praktijkruimte, werkplaats of bed & breakfast.

LIGGING.
De woonboerderij aan Baansestraat 13 is rustig gelegen aan het eind van een eigen oprijlaan van circa 100 meter. In een groene parkachtige omgeving. De locatie is vlak buiten Overloon in een bebouwingscluster tussen dorp en bos. Op minder dan 5 autominuten vanaf de A73 (Nijmegen/Venlo). Het treinstation ligt op circa 5 kilometer afstand.

Overloon, ook wel “het toeristisch hart van de gemeente Boxmeer” genoemd, is een prachtig woondorp gelegen in een mooi bosrijke omgeving. Overloon heeft circa 4.000 inwoners en er is genoeg te beleven. De grootste trekpleisters zijn het Oorlogsmuseum, het Zoo Parc en golfbaan De Kuluut. Verder is er een recreatieplas genaamd ’t Schaartven, en zijn er diverse eet- en drinkgelegenheden.

WOONHUIS
Indeling begane grond
Via de voordeur komt u in een ruime hal met open trap. De hal biedt toegang naar de wasruimte, de achterbouw en de woonkamer. De L-vormige woonkamer (40 m²) is voorzien van een houtkachel en een eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de keuken en de voorraadkelder. Vanuit de keuken (12 m²) kunt u via de achterbouw naar de achterdeur. Hier bevindt zich een toilet, garderobekast en toegang tot het kantoor. Vanuit het kantoor komt u in het achterste gedeelte van de boerderij. Deze grote ruimte biedt mogelijkheden voor hobby’s en/of het stallen van fietsen etc. De openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin met gezellige zithoekjes.

Indeling verdieping
Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een opbergruimte. Vanuit de opbergruimte is er een tweede vaste trap naar de begane grond. Deze komt uit in het achterste gedeelte van de boerderij. Splitsing van voor- en achterhuis behoort tot de mogelijkheden.

BIJGEBOUW.
Het bijgebouw van 147 m² is voorzien van een royale open zithoek onder de glazen overkapping, met een open haard. In het bijgebouw  bevindt zich een hobbyruimte ingericht met een bar, toilet. Plus een ruime werkplaats (circa 85 m²) met opslag en een elektrische overheaddeur.

PERSPECTIEVEN
1.    Vrij wonen met volop privacy.
Door eigen oprijlaan, parkachtige tuin en bijgebouw volop ruimte voor vorstelijk vrij wonen.
2.    Praktijk / bedrijf aan huis.
De aanwezige hobbyschuur van circa 150 m² biedt ruimte voor mensen met praktijk of werkplaats aan huis. Of ruimte vragende hobby’s.
3.    Overige activiteiten.
Door de aanwezige ruimte zijn er ook volop mogelijkheden voor overige activiteiten als (mantel)zorg of paarden aan huis.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.
 
Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!   www.buitenstate.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 538.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 277 m² Perceeloppervlakte 4125 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Externe bergruimte 147 m² Inhoud 1075 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1995, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 5 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Parkeeroppervlakte 147 m² (1470 bij 1000) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vierlingsbeek Sectie S Perceelnummer 214 Oppervlakte 4125 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.