Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Begijnhofstraat 18 B in Roermond 6041 GX

Begijnhofstraat 18 B

6041 GX Roermond
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

‘’Residence Ancien Cadastre’’

Deze riante stadswoning is gelegen aan de Begijnhofstraat en bevindt zich in het prachtige rijksmonumentale pand (b.j 1908) waar het voormalige belasting- en kadasterkantoor waren gevestigd. Het pand is gelegen op loopafstand van alle mogelijke voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkelcentra, diverse scholen, NS-Station, Theaterhotel, Designer Outlet, ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

‘’Residence Ancien Cadastre’’

Deze riante stadswoning is gelegen aan de Begijnhofstraat en bevindt zich in het prachtige rijksmonumentale pand (b.j 1908) waar het voormalige belasting- en kadasterkantoor waren gevestigd. Het pand is gelegen op loopafstand van alle mogelijke voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkelcentra, diverse scholen, NS-Station, Theaterhotel, Designer Outlet,  enz.

Het pand kent van oudsher vele karakteristieke elementen zoals de prachtige façade, diverse klassieke ornamenten en vele elementen die overeenkomstig zijn met de bouwmethode volgens de neorenaissance.

Deze instapklare woning heeft een sfeervolle woonkamer met een moderne keuken, luxe badkamer en grote slaapkamer met een vide, een royale zolder met dakkapel, ìs onderkelderd met een drietal ruime vertrekken, heeft een eigen privé tuin op het zuiden en is voorzien van een eigen parkeerplaats op het beveiligde binnenterrein. Het hele pand is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Begane grond:
De gezamenlijke entree heeft een zeer statige gang met een doorloop naar het achtergelegen terrein met parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De voordeur  wordt bediend door middel van een intercomsysteem.  In deze hal bevindt zich tevens de eigen entree.
Binnenkomst in een trappenhal met een toiletruimte met doorloop naar de woonkamer. Deze ademt een gezellige sfeer met de originele sierlijsten op de muur en met optimale lichtinval. Zoals alle vertrekken heeft de woonkamer een  prima afwerkingsniveau, voorzien van strakke muren en inbouwspots. De sfeervolle eiken vloer heeft een greywash look. Het pand heeft een eigen schoorsteen, welke indien gewenst gebruikt kan worden voor een kachel/haard.

De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken, welke een moderne opstelling heeft, uitgevoerd met witte en bruingrijze kasten en een composiet blad. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, allen van het merk Siemens. Zo voorziet de keuken in een 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, Combi- oven/magnetron en RVS afzuigkap. De spoelbak is voorzien van een extra kraantje met gefilterd water, genoemd ‘’osmosewater’’.

1e verdieping:
Via de trappenhal naar boven bevindt zich een luxe badkamer compleet uitgerust met ligbad, vaste wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. Elektrische vloerverwarming en design radiator.
Een grote slaapkamer met een vide beleving, hoge ramen en plafonds geven een adembenemende sfeer. Afgewerkt met een mooie eiken vloer en hoge plinten.  Door middel van een vaste trap is er makkelijk toegang tot de vide met een “walk in closet”.

2e verdieping:
Vanuit de vide met een vaste trap naar de zolder toe, deze heeft prachtige houten balken in zicht en een dakkapel, een prachtig uitzicht op de Munsterkerk. Deze ruimte kan gebruikt worden om 2 of 3 kamers te crieëren.

Kelders/souterrain:
Het pand is onderkelderd met een drietal vertrekken. Een gedeelte zou kunnen worden voorzien als werkkamer, deze ruimte heeft een raam en deur naar de tuin toe. Het tweede vertrek is voorzien van een bergruimte, tevens bevindt hier zich de HR ketel van Remeha uit 2012 (volledige eigendom). De derde kelder loopt met een vaste trap naar beneden toe, deze ruimte van ca. 24m2 kan gebruikt worden voor talloze toepassingen.

Tuin
De tuin bestaat uit twee delen; een hoger gelegen terras (bordes) dat middels twee openslaande deuren te bereiken is via de woonkamer en een lager gelegen deel, dit grenst door middel van een tuinpoort aan de eigen parkeerplaats. De tuin is gelegen op het zuiden.

Service kosten: € 132,70 per maand
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 174 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Geen spouw Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (6.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting Inc. een eigen parkeerplaats buiten. Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, Monument, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Gerenoveerd in 2012 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Door middel van de VvE Keurmerken Brandveiligheid Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 132,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 5636 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Begijnhofstraat 18 B het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.