Betuwehof 43 5709 KT Helmond

Dit verrassend ruime en fors uitgebouwde woonhuis biedt volop leefruimte en comfort. De woning beschikt over een royale berg-/saunaruimte, ideaal voor ontspanning en extra opslag. Daarnaast geniet u van een diepe, zonnige tuin, waar u op elk moment van de dag heerlijk kunt vertoeven.

BIJZONDERHEDEN:
– Verrassend ruime woning;
– Goed onderhouden geheel;
– Fijne, jonge buurt;
– Diepe, zonnige tuin;
– Nagenoeg nieuwe sauna ter overname;

ALGEMEEN:
Als je een fijne, goed onderhouden en bovendien royale woning zoekt in een betaalbare prijsklasse, is deze woning wellicht iets voor jou. Het is daarnaast gelegen in een kindvriendelijke en kindrijke woonomgeving, dicht bij voorzieningen en op korte afstand van het Bakels Bos.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Voorentree naar de hal met meterkast. Vervolgens via een fraaie glas-in-looddeur naar de living met een zee van ruimte van bijna 40 m². Met een mooie houten vloer en zowel de wanden als het plafond voorzien van fijn stucwerk, zoals ook in de leefkeuken.

WOONKAMER:
De living is dermate ruim zodat je er een grote zithoek kunt creëren maar ook heb je een lange wand om goed je kasten kwijt te kunnen.

Met een mooie houten vloer en zowel de wanden als het plafond voorzien van fijn stucwerk, zoals ook in de leefkeuken. De living is dermate ruim dat je er een grote zithoek kunt creëren, maar er is ook een lange wand waar je goed je kasten kwijt kunt.

LEEFKEUKEN:
Aansluitend bevindt zich de ruime en gezellige eetkeuken, waar je zoals je op de foto’s kunt zien een grote eettafel kunt plaatsen. Heerlijk vertoeven met een groot gezelschap is hier geen enkel probleem.

In deze keuken is de keukeninrichting in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. Verder is er een aansluiting voor een vaatwasser, veel kastruimte en ruimte om extra apparatuur te plaatsen.

PORTAAL MET TOILETRUIMTE:
Via de glas-in-looddeur in de living ga je via een portaal met een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een bergkast naar de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, mede door het ontbreken van schuine wanden op deze verdieping. De vloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer die doorloopt naar alle slaapkamers.

De ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een groot bed in combinatie met een grote kastenwand. Het raam is voorzien van een rolluik, wat ook geldt voor de overige slaapkamers. Voor de juiste afmetingen van de diverse slaapkamers kunt u de bijgevoegde plattegronden raadplegen.

BADKAMER:
De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een douchecabine, een extra breed ligbad, vaste wastafel in meubel, badmeubel en designradiator completeren het geheel.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met wasmachineaansluiting. De vloer is hier ook voorzien van een fraaie laminaatvloer. De achterzijde van deze verdieping is voorzien van een groot dakkapel dat doorloopt naar de 4e slaapkamer. Verder is er nog kastruimte onder de knieschotten.

De royale 4e slaapkamer is goed afgewerkt met de reeds genoemde laminaatvloer. Ook hier is vaste kastruimte aanwezig, evenals een verlaagd plafond met inbouwverlichting en een groot dakkapel. Het dakkapel is tevens voorzien van een rolluik.

TUIN:
De beide openslaande tuindeuren geven je toegang tot de diepe tuin, fijn zonnig op het zuiden gelegen en zo’n 13 meter diep. De geheel omheinde tuin kent veel privacy doordat er nagenoeg geen inkijk is. Ook is de tuin onderhoudsarm doordat het geheel verhard is.

SAUNA:
Ter hoogte van de achtergevel van het huis heb je een fijn zonnig terras met vervolgens een ruimte waarin je een nagenoeg nieuwe sauna kunt vinden met een aparte ruimte voor een dompelbad. De sauna wordt ter overname aangeboden. Achterin ligt de ruime fietsenberging met aansluitend de poort naar de brandgang.