Houtse Parallelweg 88 5706 AD Helmond

Welkom aan de Houtse Parallelweg in het geliefde Mierlo-Hout! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning combineert sfeervol wonen met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Met onder andere een uitgebouwde begane grond, royale slaapkamers, een multifunctionele tweede verdieping, vrijstaande garage én een diepe achtertuin met meerdere overkappingen, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met volop leefruimte op de begane grond;
– Sfeervolle woon- en eetkamer met een erker en gashaard;
– Warme houten vloer en strak gestucte wanden en plafonds;
– Praktische bijkeuken in het aangebouwde gedeelte, welke eveneens dient als wasruimte met de aansluitingen voor witgoedapparatuur;
– Drie zeer royale slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
– Zeer ruime badkamer met alle benodigde sanitaire voorzieningen;
– Fraaie achtertuin met twee overkappingen;
– Extra ruime achterom beschikbaar voor bijvoorbeeld het achterom rijden van een auto of motor;
– Vrijstaande garage met carport en een elektrische roldeur;

LIGGING:
De ligging is daarnaast bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich in de populaire wijk Mierlo-Hout, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station Helmond ’t Hout is snel bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende steden. Daarnaast geniet u hier van een fijne combinatie tussen wonen nabij stedelijke voorzieningen en de rust van groene wandel- en recreatiegebieden in de omgeving.

ENTREE:
Via de zijentree betreedt u de woning en komt u binnen in een ruime ontvangsthal. Vanuit hier heeft u toegang tot onder andere de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens een praktische kast, ideaal als garderobe en tevens voorzien van de meterkast.

WOONKAMER:
Vanuit de hal loopt u direct door naar de ruime en lichte woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een charmante erker, die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en extra karakter aan de ruimte geeft. Hierdoor is juist aan deze zijde een fijne zitkamer gecreëerd.

De warme houten vloer vormt samen met de strak afgewerkte wanden en plafonds een stijlvol geheel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een fraaie gashaard met bijpassende ombouw, welke perfect aansluit bij de sfeer en uitstraling van de woning.

KEUKEN:
Vanuit de woonkamer loopt u via een open verbinding door naar het uitgebouwde gedeelte van de begane grond, waar zich onder andere de keuken bevindt. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Daarnaast zorgen het massieve werkblad en de vele kastruimtes voor zowel een stijlvolle uitstraling als volop praktische opbergruimte.

Het aangebouwde gedeelte staat in fraaie verbinding met de tuin dankzij de openslaande deuren. Bovendien zorgt de prachtige lichtstraat voor extra daglicht, waardoor deze ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt.

BIJKEUKEN & TOILET:
Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt plaats aan de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur en beschikt daarnaast over een handige wastafel, ideaal voor diverse huishoudelijke werkzaamheden of om even de handen te wassen. Vanuit de bijkeuken is tevens het gastentoilet bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trap in de hal, is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Deze overloop geeft toegang tot een tweetal royale slaapkamers en een grote badkamer. Deze verdieping beschikt beschikt over twee royale slaapkamers, beide van een prettig formaat. De hoofdslaapkamer is de grootste van de twee en kenmerkt zich door de fijne lichtinval en ruime opzet. Hier is met gemak plaats voor een groot tweepersoonsbed en diverse aanvullende meubels. Daarnaast beschikt deze kamer over een praktische, brede inbouwkast met volop ruimte voor kleding en schoenen.

Ook de tweede slaapkamer heeft een volwaardig formaat en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer.

BADKAMER:
De badkamer is eveneens verrassend royaal en keurig afgewerkt met betegeling tot aan het plafond. Dankzij de aanwezige lichtstraat en het extra raam beschikt de ruimte over een prettige hoeveelheid daglicht. Verder is de badkamer voorzien van alle gewenste sanitaire voorzieningen, waaronder een dubbele wastafel met meubel, een ruime douche met scheidingswand, een ingemetseld ligbad en een toilet. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime open zolderverdieping. Dankzij de grote en brede dakkapel voelt deze verdieping extra ruim aan en profiteert de ruimte van veel natuurlijk licht. Hierdoor is hier eenvoudig een royale extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig en biedt deze verdieping diverse gebruiksmogelijkheden, geheel naar eigen wens in te richten.

TUIN:
Achter de woning bevindt zich een ruime achtertuin met een fraaie combinatie van bestrating en groenvoorziening. Dankzij de diverse borders is er volop ruimte voor extra beplanting en het creëren van een sfeervolle buitenruimte.
De tuin beschikt over twee overkappingen. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras, waardoor u direct vanuit de openslaande tuindeuren een comfortabele lounge- of tuinset kunt plaatsen. Daarnaast is achter op het perceel nog een tweede overkapping aanwezig, welke aansluit op de vrijstaande garage. Verder beschikt de buitenruimte over een zeer ruime achterom via een grote houten poort. Hierdoor is de tuin ook uitstekend bereikbaar met bijvoorbeeld een motor of zelfs een auto.

GARAGE:
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage. Deze garage is bijzonder praktisch in gebruik dankzij de aangrenzende overkapping/carport, waardoor u eenvoudig een groter voertuig droog kunt stallen of gedeeltelijk overdekt kunt parkeren. De aanwezigheid van een elektrische roldeur zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de garage over een separate loopdeur aan de zijkant, ideaal voor het gemakkelijk bereiken en opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen.