Brouwhuissedijk 66 5704 AB Helmond

Instapklaar, modern en volledig gemoderniseerd: welkom aan de Brouwhuissedijk 66! Deze fraaie tussenwoning is vanaf 2020 grondig vernieuwd en beschikt over alles wat starters en jonge gezinnen vandaag de dag zoeken. Geen verbouwingen of werkzaamheden, maar een woning waar je direct kunt genieten van een moderne afwerking, comfortabele leefruimtes en een prettige woonomgeving.

De geliefde wijk Brouwhuis is al jarenlang populair bij starters en jonge gezinnen. Dat is niet zonder reden: hier woont u in een prettige en kindvriendelijke omgeving met winkels, scholen, speeltuintjes, sportaccommodaties en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand. Dankzij het nabijgelegen NS-station en de goede verbindingen richting Eindhoven bent u bovendien snel op uw werk of studie. Een locatie waar comfortabel wonen, bereikbaarheid en een actief dagelijks leven perfect samenkomen.

Kortom: verhuizen, uitpakken en genieten! Deze instapklare woning combineert modern wooncomfort, een stijlvolle afwerking en een uitstekende ligging in het geliefde Brouwhuis.

BIJZONDERHEDEN:
– Volledig gemoderniseerde tussenwoning vanaf 2020 met maar liefst vier (4) slaapkamers;
– Complete en instapklare woning, welke perfect is voor starters of jonge gezinnen;
– Luxe en uitgebreide keuken met complete inbouwapparatuur en een verassend royale afmeting;
– Comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond;
– Zeer luxe en recent (2025) geplaatste badkamer met hoogwaardige sanitaire voorzieningen;
– Volwaardige tweede verdieping met een zeer royale dakkapel en voorzien van kunststof kozijnen;
– Airconditioning op de tweede verdieping;
– Verzorgde achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van een zeer ruime poort welke dient als achterom;
– Vrijstaande stenen berging met elektriciteit;

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van deze uitstekend onderhouden tussenwoning. De voortuin is verzorgd ingericht met een net looppad van hoogwaardige grote tuintegels, wat direct zorgt voor een stijlvolle eerste indruk.

Achter de geïsoleerde voordeur bevindt zich een verrassend ruime entreehal. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een praktische garderobe of opbergkast. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en het modern vernieuwde gastentoilet met eigentijds sanitair, een fraai plateau en een fonteintje.

KEUKEN:
Vanuit de entreehal bereikt u de sfeervolle leefruimte op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de volledig gemoderniseerde keuken met hoogwaardige apparatuur en een stijlvolle afwerking. Dankzij de royale hoekopstelling is er volop werk- en bergruimte, ideaal voor kookliefhebbers. De combinatie van lichte kastjes, donkere grepen en een donker werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een Bertazzoni kookfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Dankzij de raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename sfeer.

WOONKAMER:
De begane grond wordt compleet gemaakt door de lichte en open woonkamer, die sfeer en comfort uitstraalt. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel en een ruime zithoek, waardoor de ruimte flexibel in te delen is.

Dankzij de praktische indeling en neutrale afwerking is de woonkamer volledig naar eigen smaak in te richten en direct instapklaar. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige trapkast voor extra bergruimte.

EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trapopgang in de hal, bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop biedt u de toegang tot een drietal slaapkamers en de luxe badkamer.

SLAAPKAMERS:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, welke stuk voor stuk te gebruiken zijn als volwaardige slaapkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over het grootste
oppervlak. Deze kamer biedt met gemak ruimte aan een tweepersoonsbed met nachtkastjes en beschikt bovendien over de benodigde aansluitingen voor het plaatsen van een televisie. Daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een extra kledingkast, bureau of dressoir. Een comfortabele en complete slaapkamer met meer dan genoeg mogelijkheden.

De overige twee slaapkamers zijn eveneens van prettig formaat en multifunctioneel in te delen. Hierdoor zijn deze ruimtes uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer, maar bijvoorbeeld ook als hobbyruimte of walk-in closet.

BADKAMER:
De luxe badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardig sanitair. De ruimte is afgewerkt met warm taupekleurig tegelwerk tot aan het plafond en een moderne houtlook vloer.

De badkamer beschikt over een ligbad met regendouche, een wastafel met meubel, een spiegel met verlichting én geïntegreerde verwarming zodat de spiegel niet beslaat, en een toilet. Daarnaast is er bergruimte en een designradiator aanwezig. Dankzij mechanische en natuurlijke ventilatie via het raam is er een prettig binnenklimaat.

TWEEDE VERDIEPING:
De woning beschikt over een volwaardige tweede verdieping met vaste trap en een royale dakkapel (vernieuwd in 2024), waardoor een ruime en lichte woonlaag is ontstaan. Op de overloop is plaats voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een ombouwkast. De verdieping is daarnaast voorzien van airconditioning.

Aansluitend bevindt zich een royale slaapkamer met veel lichtinval, geschikt als tiener-, werk- of hoofdslaapkamer en met voldoende ruimte voor al het meubilair.

TUIN:
De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en is aangelegd met bestrating, gazon en een groene border, wat zorgt voor een goede balans tussen onderhoud en groen.

Direct aan de achtergevel bevindt zich een terras met zonneluifel voor schaduw op warme dagen. Via de houten poort is er een achterom, met aansluitend een overkapping voor het droog stallen van fietsen en containers. Tot slot wordt de buitenruimte compleet gemaakt door de vrijstaande stenen berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige tuinbenodigdheden. Daarnaast is de berging voorzien van elektriciteit, waardoor er tevens mogelijkheden zijn voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer, of het eenvoudig opladen van elektrische fietsen.