Volderhof 35 5709 GD Helmond

Goed onderhouden tussenwoning met fijne achtertuin met een ligging dicht bij de Bakelse Bossen.

BIJZONDERHEDEN
– Goed onderhouden tussenwoning;
– NS-station Helmond Brouwhuis op korte afstand;
– Goede verbinding richting onder andere Eindhoven;
– Rustige woonomgeving met veel groen;
– 13 zonnepanelen waardoor u een flinke besparing op uw energierekening realiseert!;
– Diverse rolluiken aanwezig;
– Moderne keuken, badkamer en toilet.

Algemeen
In de geliefde en groene wijk Rijpelberg ligt aan de Volderhof deze goed onderhouden tussenwoning met 130 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een fijne achtertuin en biedt volop mogelijkheden om hier comfortabel en prettig te wonen.

De Rijpelberg staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, met veel groenvoorzieningen en een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier bijzonder gunstig ten opzichte van de voorzieningen. Het nabijgelegen Brouwhuis biedt onder andere winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook het NS-station Helmond Brouwhuis bevindt zich op korte afstand, waardoor steden als Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn.

Voor natuurliefhebbers is de ligging eveneens aantrekkelijk. De woning ligt dicht bij de Bakelse Bossen, waardoor je vanuit de wijk gemakkelijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en groen wonen, met alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer dichtbij.

De woning is goed onderhouden en biedt met 130 m² woonoppervlakte volop ruimte. De fijne achtertuin maakt het geheel compleet en biedt een prettige plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig met familie en vrienden samen te zijn.

INDELING
BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze sfeervolle en goed onderhouden woning.
De hal geeft toegang tot het moderne, geheel betegelde toilet met fonteintje inclusief meubel, de meterkast en een praktische garderobekast.

WOONKAMER
Direct bij binnenkomst valt de prettige sfeer en de verzorgde afwerking op. Op de begane grond ligt een fraaie tegelvloer die stijlvol is doorgelegd in zowel de woonkamer als de keuken, waardoor een mooi en rustig geheel ontstaat.

De ruime doorzonwoonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne, sociale leefruimte.

KEUKEN
De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Dankzij de ruime hoeveelheid kastruimte is er volop plek voor al uw keukenbenodigdheden. Het fraaie aanrechtblad geeft de keuken bovendien een luxe en duurzame uitstraling.

TUINKAMER
Een bijzonder fijne toevoeging aan de woning is de tuinkamer. Dankzij de twee grote schuifpuien staat deze ruimte direct in verbinding met de achtertuin en geniet u hier optimaal van het buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tafelen of simpelweg van de tuin te genieten.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn prettig licht dankzij de grote raampartijen en bieden voldoende ruimte voor bed, kast en eventuele werk- of hobbyruimte.

BADKAMER
De ruime, modern afgewerkte badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, een fraai badmeubel met wastafel, een wandcloset en een ligbad. Een raam zorgt voor aangename daglichttoetreding en biedt de mogelijkheid om de ruimte op natuurlijke wijze te ventileren.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een ruime zolderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot raam en biedt dankzij de bergruimte onder de schuine dakvlakken volop praktische mogelijkheden. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer.

TUIN
De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Dankzij de erfafscheiding rondom geniet u hier van veel privacy. De tuin beschikt over een terras, een royale berging aan de achterzijde en een praktische eigen achterom.
Een fijne combinatie van ruimte, comfort en privacy, waarbij de tuinkamer en de grote schuifpuien zorgen voor een directe verbinding tussen binnen en buiten.