Heilbeemden 10 5706 NJ Helmond

Bent u op zoek naar een uitermate sfeervolle en gezellige woning in het gewilde en kindvriendelijke Brandevoort? Zoek dan niet verder, plan snel uw exclusieve bezoek bij deze hoogwaardig afgewerkte en met recht instapklare woning welke zeker een bezichtiging waard is!

BIJZONDERHEDEN:
– Sfeervolle en rustige tussenwoning gelegen op een van de mooiste en rustigste woonlocaties van het gewilde Brandevoort;
– Gelegen op korte afstand van de winkelkern van de wijk Brandevoort, genaamd ‘’De Veste’’, hier bevinden zich diverse supermarkten (met parkeergarages), horecagelegenheden en speciaalzaken;
– In ‘’De Veste’’ bevindt zich tevens een N.S.-treinstation bekend als Helmond Brandevoort, deze rijdt direct richting Eindhoven en richting grote steden zoals ’s-Hertogenbosch;
– Gebouwd in 2007, optimaal geïsoleerd en voorzien van 7 in eigendom zijnde zonnepanelen waardoor deze fijne woning over energielabel A beschikt, dit helpt uw hypotheekmogelijkheden;
– Deze woning beschikt over een drietal fijne slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
– Privacy biedende, onderhoudsvriendelijke en uitermate zonnige achtertuin op het gewilde zuiden;

ALGEMEEN:
Aan een prachtige, rustige en groene woonstraat in het gewilde Brandevoort bevindt zich deze perfecte tussenwoning voor zowel starters, doorstromers en (jonge) gezinnen! Legio parkeermogelijkheden en rust zijn kenmerken van deze fijne woonstraat. Deze woning is verder uitermate goed afgewerkt en onderhouden en dat ervaart u bij binnenkomst direct. De woning is jong en mede dankzij de aanwezigheid van 7 zonnepanelen en hoogwaardige isolatiematerialen voorzien van energielabel A, hetgeen uw financieringspositie als kandidaat versterkt!

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Naast fijne binnenruimten, een airconditioningssysteem en prachtige sanitaire ruimten geniet u van de heerlijkzonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin welke op het zuiden gelegen is. De luifel verzorgt gewenste verduistering en biedt tezamen met de fraaie terreinafscheidingen een hoge mate van privacy.

Bij aankomst parkeert u uw auto op een van de vele aanwezige vrije parkeervakken in de straat. Vanuit de verzorgde straat bereiken we via de fraai aangelegde en van beplanting voorziene voortuin de entree van deze fijne woning.
Aan de entree van deze woning zijn gelegen de moderne meterkast, de toiletruimte voorzien van strak tegelwerk, een fonteintje en een wandcloset, de trapopgang richting de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer via een moderne en zwarte glazendeur.

WOONKAMER
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote open woonkamer. Deze is over de gehele breedte uitgevoerd en staat in half-open verbinding met de fijne keuken aan de voorzijde van de woning.

De massieve eikenhouten vloer, strakke stucwerk en de aanwezigheid van veel natuurlijk daglichtinval dankzij de grote raamkozijnen en tuindeuren met dubbele hordeur aan de achterzijde maakt deze ruimte perfect in gebruik. Voor wat betreft opstelling en indeling biedt deze woonkamer talloze opties, het plaatsen van een gezellige ronde dinertafel en sfeervolle zithoek maken deze ruimte een genot om te verblijven.

KEUKEN:
In gedeeltelijke open verbinding met de woonkamer bevindt zich de keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken biedt uitzicht over de sfeervolle straat en de voortuin van deze woning. De keuken is in L-opstelling tegen de wanden geplaatst en biedt uitermate veel bergruimte dankzij de aanwezige lades en kastjes aan zowel boven- als onderzijde.

Aan inbouwapparatuur treffen we:
– Koelkast;
– Vriezer;
– Vaatwasser;
– Quooker;
– Combi-oven;
– Vijf-pits gaskookplaat;
– Afzuigkap.

Het plaatsen van een fijne ontbijttafel is tevens mogelijk aan de linkerzijde van deze keukenruimte. Ook kan deze ruimte gebruikt worden als extra thuiswerkplek.

EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trap in de entree bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze gehele verdieping is voorzien van een in visgraatprofiel gelegde vloer en biedt door middel van het doortrekken in alle slaapkamers een rustige eenheid!

SLAAPKAMERS:
Aan de achterzijde bevindt zich de master-bedroom. Deze is voorzien van een airconditioningssysteem en lange wanden om zo eenvoudig uw meubilair zoals kasten en een fijn bed te kunnen plaatsen. Via het Velux-dakraam (voorzien van verduistering) ervaart u daglicht en heeft u de mogelijkheid natuurlijk te ventileren.

Aan de rechter-/achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Wederom voorzien van een groot Velux-dakraam, een inbouwkast en een nette afwerking is ook deze slaapkamer perfect te gebruiken voor talloze doeleinden zoals thuiswerkplek, kinder- of kledingkamer. Aan de rechter-/achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Wederom voorzien van een groot Velux-dakraam, een inbouwkast en een nette afwerking is ook deze slaapkamer perfect te gebruiken voor talloze doeleinden zoals thuiswerkplek, kinder- of kledingkamer. Slaapkamer drie bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van het sfeervolle balkon met uitzicht over de fraaie woonstraat. Deze slaapkamer is wederom ruim van opzet en perfect te gebruiken voor talloze doeleinden.

BADKAMER:
De badkamer is hoogwaardig en in neutrale kleurstelling met strak tegelwerk uitgevoerd. Deze goed onderhouden, ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een royale inloopdouche, een wastafelmeubel (dubbel uitgevoerd met twee kranen) en een wandcloset. Tevens is er meer dan voldoende ruimte over om te kunnen lopen. Deze ruimte heeft vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereiken we de tweede verdieping. Deze tweede verdieping beschikt over de C.V.-ketel, de mechanische ventilatie unit en bergingsruimte onder de knieschotten aan zowel de voor- als achterzijde. Door de aanwezigheid van het dakraam is het tevens mogelijk hier een vierde slaapkamer te maken, perfect voor u en uw gezin of bezoek!

TUIN:
Deze fijne achtertuin is uitermate strak aangelegd, voorzien van hoogwaardige materialen en biedt vanwege zijn zuidelijke ligging veel zonlicht op de diverse terrassen. Het terras direct aan de woning, beschikt over een luifel ten behoeve van verduistering. De sfeervolle klinkers bieden een pad richting de berging aan de achterzijde van het perceel welke perfect te gebruiken voor het stallen van uw fietsen of bergen van uw tuinmaterialen. Het kunstgras verzorgd een groen beeld en is tevens onderhoudsvriendelijk te noemen.