Heuvelacker 2b 5761 CM Bakel

Aan de Heuvelacker 2B in Bakel woont u op een buitengewoon sublieme locatie. Deze riante woonboerderij met rieten dak, bijgebouw en carport, ligt in een geliefde exclusieve villawijk van Bakel gelegen in een bosrijke omgeving met veel privacy en een geweldig uitzicht. De woning, op een perceel van maar liefst 3.365 m², ligt in het buitengebied van Bakel maar toch op korte (loop)afstand van de gezellige dorpskern.

BIJZONDERHEDEN:
– Een fantastische afwerking, zowel binnen als buiten. Hier kunt u direct gaan wonen en genieten;
– De woning beschikt over energielabel B. Dankzij recente verduurzamingen, waaronder 24 zonnepanelen (2023/2024), twee airco’s (2024) en een Nefit cv-ketel met warmte terugwinsysteem (2025);
– Een 4e slaapkamer met walk-in closet en badkamer op de begane grond;
– De rieten kap is in 2024 nog gerenoveerd;
– Het perceel is tevens voorzien van een prachtig riet gedekt bijgebouw en een dubbele carport;
– Het perceel is geheel omheind en voorzien van elektrische toegangspoort met camera alsmede achteruitgang;
– De tuin is prachtig aangelegd met veel volwassen bomen en o.a. uitgerust met automatische beregening, tuinverlichting en twee robot grasmaaiers.

ALGEMEEN:
De uitstekende geografische ligging op slechts 10 autominuten van Helmond en 25 autominuten van het centrum van Eindhoven en toch midden in de natuur maken dit object uitzonderlijk. Diverse uitvalswegen maken de verbinding naar de A67 (Venlo Eindhoven) en N279 (Helmond – ‘s Hertogenbosch) zeer gemakkelijk te bereiken. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en andere openbinare voorzieningen zijn allen in de directe omgeving gelegen.

De grote troef is de omgeving, deze is bosrijk en vlakbij liggen Nederheide en natuurgebied De Stippelberg. Dat maakt de locatie aantrekkelijk voor wandelen, fietsen, hardlopen en recreëren. Golfliefhebbers kunnen hun slag slaan op de prachtige golfbaan De Stippelberg. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen kun je uitwijken naar Gemert, Helmond of Eindhoven.

Deze charmante woonboerderij is uniek door haar vele vertrekken, ruime kamers en riante tuin. Door onder andere de 4 slaapkamers, walk-in-closet, twee badkamers, twee praktijk/kantoorruimtes, bijkeuken/ wasruimte en open leefkeuken met kookeiland bent u van alle comfort voorzien.

De woonboerderij is in 2010 gebouwd en in de afgelopen vijf jaar met veel gevoel verbouwd en verfraaid waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief zeer hoogstaande materialen. Dit woonhuis is perfect afgewerkt met veel bijzondere details.

Onder andere de indrukwekkende en prachtige eikenhouten balken, die in samenspraak met een eigentijdse moderne stijl een perfecte symbiose vormen. De vertrekken hebben een zeer sfeervol karakter door het licht dat via de vele ramen naar binnen schijnt.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Op de begane grond treft u een veelzijdige indeling met diverse comfortabele vertrekken.

Bij binnenkomst komt u in de stijlvolle door de grote raampartij imposante en sfeervolle entree met garderobe en toilet.

WOONKAMER:
Vanuit de entree komt u in de prachtige, ruime woonkamer. De woonkamer straalt warmte en karakter uit dankzij het eikenhouten balkenplafond. De hoeveelheid gezellige ramen laten volop natuurlijk daglicht binnenstromen, waardoor de ruimte heerlijk licht en luchtig aanvoelt. Dit wordt nog eens benadrukt door de hoogte, de zichtlijnen naar buiten en het zicht op de vide.

De gehele begane grond, waaronder de woonkamer, is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle open haard, die samen zorgen voor een uitnodigende en gezellige sfeer.

LEEFKEUKEN:
Deze zeer luxe keuken is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven een ingebouwd koffieapparaat, een vaatwasser, een Quooker, een koelkast, een vriezer, een praktische apothekerskast en heel veel bergruimte.

Vanuit de riante leefkeuken geniet u via een imposante grote pui met openslaande deuren van een indrukwekkend uitzicht over de tuin. Zo vormt deze ruimte een perfecte combinatie van stijl, comfort en verbinding met de natuur. De grote pui is voorzien van automatische screens.

WASRUIMTE/BIJKEUKEN:
De praktische bijkeuken/wasruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, een wastafel met kraan en veel bergruimte door de hoeveelheid kasten aan beide zijden.

Ook is deze ruimte voorzien van een raam dat zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. Via een deur heeft u directe toegang tot de achtertuin.

KANTOORRUIMTES:
Daarnaast zijn er twee ruimtes aanwezig, waarvan er een met een eigen toegang/voordeur, die u geheel naar eigen wens kunt inrichten.

Deze ruimtes kunnen worden gebruikt als kantoor of praktijkruimte of als een hobby- of speelkamer of extra slaapkamers. Beide ruimtes zijn voorzien van rolgordijnen én verduisterende gordijnen. Ideaal voor iedereen die behoefte heeft aan meerdere flexibele ruimte in huis.

SLAAPKAMER BEGANE GROND:
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer die overgaat in een walk-in closet-kleedkamer die aan beide zijden is uitgerust met prachtige, op maat gemaakte inbouwkasten die volop bergruimte bieden en zorgen voor een rustige, opgeruimde uitstraling.

Aangrenzend is er een luxe badkamer en suite, waardoor u alle voorzieningen (slaapkamer-kleedkamer-badkamer) direct binnen handbereik heeft. Deze combinatie maakt deze ruimte tot een ideale plek om volledig tot rust te komen.

BADKAMER EN-SUITE:
De gedeeltelijk betegelde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle gemakken. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een royaal ligbad, een designradiator, een toilet, comfortabele vloerverwarming en een dubbele wastafel.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers, een riante tweede badkamer met alle comfort en een fraaie vide.

Vide:
Vanaf de indrukwekkende vide heeft u een prachtig uitzicht over de sfeervolle woonkamer, de open leefkeuken en de stijlvolle ontvangsthal. De vide is een echte blikvanger. Een prachtig ruimtelijk element dat extra karakter geeft aan de woning.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping (zolder) met veel bergruimte en een aparte
apparaten/ CV-ruimte.

EERSTE VERDIEPING
SLAAPKAMERS:
De eerste verdieping heeft drie comfortabele en stijlvol afgewerkte slaapkamers waarvan er twee met een vaste kastenwand.

Elke kamer is ruim van opzet en voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Dankzij de doordachte indeling zijn de kamers ideaal als slaapvertrek, maar ook perfect te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De ramen en Velux dakramen zijn allen voorzien van vouwgordijnen én verduisterende rolgordijnen.

BADKAMER:
De tweede luxe badkamer is ruim van opzet en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een comfortabel ligbad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.

Wat deze badkamer extra bijzonder maakt, zijn de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een aangename, open sfeer.

BUITEN:
Zodra u via de elektrische poort het volledig omheinde perceel betreedt, wordt u direct verwelkomd door een schitterende tuin die zich als een groen tapijt rondom de woonboerderij uitstrekt met veel volwassen bomen. De tuin vloeit naadloos over in het omliggende landschap en ademt rust, vrijheid en natuur. U parkeert uw auto’s comfortabel onder de ruime carport voorzien van een laadpunt en wandelt vervolgens richting de woning.

In de tuin vindt u een riante rietgedekte houten schuur met werkbank en opslagruimte met daarnaast een aparte buitenruimte waar u zowel in de zomer- als in de winter heerlijk kunt ontspannen en genieten van de prachtige tuin. De buitenruimte heeft een glazen schuifwand waardoor u het gehele jaar door kunt genieten van de prachtige tuin. In de tuin vindt u verder nog een gezellig en luxe dieren-kippenverblijf.

TERRAS:
Aan de achterzijde van de woning vindt u een royaal terras, perfect gesitueerd voor zowel zon als schaduw. Hier kunt u in alle privacy genieten van de natuur en de rust die deze unieke locatie te bieden heeft. Rondom de gehele woning zijn er prachtige zichtlijnen, veel groen, volwassen bomen en borders.

De bestrating is volledig uitgevoerd in gebakken klinkers danwel natuursteen. De foto’s spreken voor zich, in deze tuin komt u niets tekort!

WELKOM!
Wij heten u van harte welkom in deze prachtige woning. Ontdek zelf de unieke sfeer en de vele mogelijkheden die deze luxe woonboerderij te bieden heeft. Wij kijken ernaar uit u te mogen verwelkomen!