Laathoeve 30 5708 SK Helmond

Deze vrijstaande woning uit 2020 combineert een hoogwaardige afwerking met een royale woonkeuken, twee badkamers en veelzijdige ruimtes voor werk, ontspanning of hobby’s. Het sfeervolle overdekte terras en de privacyrijke achtertuin op het westen maken het woongenot compleet. En dat op een geliefde plek in de Hoeves, in Brandevoort.

BIJZONDERHEDEN:
– Gebouwd in 2020 en voorzien van 15 zonnepanelen;
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– Hoogwaardige materialen en een verzorgde afwerking;
– Fraaie stompe deuren en strak, glad stucwerk in de gehele woning;
– Twee badkamers, meerdere slaapkamers en volop ruimte voor werken en hobby’s;
– Groot overdekt terras met open haard;
– Brede woonstraat, een privacyrijke achtertuin op het westen en een eigen oprit voor twee auto’s;

ALGEMEEN:
Een royale hal met vide, stalen deuren, een eiken visgraatvloer en een luxe woonkeuken: Laathoeve 30 heeft alle ingrediënten voor comfortabel en stijlvol wonen. De lichte leefruimtes en de doordachte indeling bieden ruimte om samen te zijn én een eigen plek te vinden. De afzonderlijke kantoorruimte en de extra multifunctionele ruimte maken de woning bijzonder veelzijdig. Of u nu thuiswerkt, een speelkamer zoekt of ruimte wilt voor uw hobby: hier kunt u de indeling afstemmen op uw manier van leven.

De Hoeves is een van de zogenoemde ‘Buitens’ van Brandevoort en kenmerkt zich door bijzondere architectuur, een ruime opzet en veel groen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen, waaronder voetbal en hockey, liggen binnen de wijk. Ook de gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven draagt bij aan de aantrekkingskracht van deze woonomgeving.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via de voorentree stapt u binnen in een royale hal met vide: een indrukwekkende ontvangst die direct de sfeer van de woning laat zien. Vanuit de hal bereikt u de kantoorruimte, de woonkeuken en het luxe toilet met wandcloset en fonteintje.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming en fraai afgewerkte vloeren. Stalen taats- en schuifdeuren verbinden de hal, keuken en woonkamer en geven het interieur een stijlvol, open karakter.

KANTOOR:
De lichte kantoorruimte biedt een prettige plek om thuis te werken. Liever een tv-kamer, speelkamer of een eigen plek voor de kinderen? Ook daarvoor leent deze veelzijdige ruimte zich uitstekend.

WOONKEUKEN:
De royale woonkeuken vormt het hart van het huis. Een inbouwkastenwand, kookgedeelte en spoeleiland zorgen voor een overzichtelijke indeling met volop werk- en bergruimte. De kastenwand biedt plaats aan een koelkast, vriezer en twee ovens. Het kookgedeelte beschikt over een grote inductiekookplaat met een fraai weggewerkte afzuigkap. In het spoeleiland bevinden zich een vaatwasser, Quooker en wijnkoelkast.

Het fraaie werkblad en de ruime hoeveelheid kastruimte onderstrepen de luxe uitstraling. De gashaard zorgt voor extra sfeer, of u nu rustig ontbijt of uitgebreid tafelt. Twee sets openslaande tuindeuren verbinden de woonkeuken met het overdekte terras en de tuin: een uitnodiging om binnen en buiten samen te laten komen.

WOONKAMER:
De woonkamer is een lichte, sfeervolle leefruimte met een eiken visgraatvloer, gashaard en openslaande tuindeuren. Grote raampartijen zorgen, net als in de woonkeuken, voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten.

Dankzij de verschillende indelingsmogelijkheden creëert u hier eenvoudig uw favoriete zitplek. De stalen taats- en schuifdeuren vormen een bijzonder interieurdetail en brengen de leefruimtes op elegante wijze samen.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE:
Daarnaast beschikt de woning over een extra multifunctionele ruimte met eiken visgraatvloer, veel lichtinval, een
schuifkastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Een fijne plek voor uw hobby’s, een werkruimte of een extra verblijfsruimte.

BIJKEUKEN:
De praktische bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin. Hier bevinden zich ook de meterkast en een grote schuifkastenwand, zodat u huishoudelijke spullen overzichtelijk kunt opbergen.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Twee slaapkamers beschikken bovendien over een eigen inloopkast.

Ook hebben de twee kinderkamers ieder een entresol. Die geeft de kamers extra ruimte én een speels karakter: een eigen plek om te slapen, spelen of ontspannen.

BADKAMER I:
De royale eerste badkamer is bereikbaar vanuit zowel de ouderslaapkamer als de overloop. Een ligbad, inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel bieden alle ruimte voor een ontspannen begin of einde van de dag. De tegelvloer, betegelde douchewanden en deels gestucte wanden zorgen voor een verzorgde, luxe uitstraling.

BADKAMER II:
De tweede badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met Easy Drain en thermostaatkraan, plus een badmeubel met wastafel. Een comfortabele toevoeging voor het gezin of logés. Beide badkamers sluiten aan bij de hoogwaardige afwerking van de woning en combineren comfort met praktisch gebruiksgemak.

TWEEDE VERDIEPING:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer met een zijgevelraam, een Velux-dakraam en inloopkastruimte.

TUIN EN BERGING:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt volop privacy. Diverse terrassen, plantenborders, een grasperk en vaste begroeiing vormen een groene omgeving om tot rust te komen. Het grote overdekte terras is een echte blikvanger. Fraaie vloertegels, een open haard en zichtbare balken zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling. Hier geniet u beschut van lange avonden buiten en verlengt u het tuinseizoen. De westelijke ligging maakt de tuin extra aantrekkelijk voor liefhebbers van middag- en avondzon.

De aanpandige berging biedt ruimte voor fietsen en (tuin)spullen. De tuin heeft een eigen achterom. Naast de berging ligt de eigen oprit, met plaats voor twee auto’s.

WELKOM!
Wilt u zelf ervaren hoe licht, ruimte en luxe hier samenkomen? Maak een afspraak voor een bezichtiging van Laathoeve 30 en ontdek welke mogelijkheden deze woning u biedt.