Laan door de Veste 5 5708 ZZ Helmond

Prachtig herenhuis op een prachtige woonlocatie in ‘’De Veste’’, een van de meest gewilde locaties van het geliefde Brandevoort! Dit leuke woonhuis biedt een enorme woonoppervlakte over de vier woonlagen. Kom deze woning dan ook beslist bekijken. Wij heten u van harte welkom tijdens een exclusieve bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN:
– Prachtig en statig herenhuis op een fijne woonlocatie binnen centrumgebied ‘’De Veste’’ van het geliefde Brandevoort;
– De woning beschikt over energielabel A, wat de leencapaciteit kan verhogen. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ isolatieglas.
– Vier woonlagen en derhalve een ontzettend ruim getal aan woonoppervlakte;
– Deze woning beschikt over een dakkapel op de derde verdieping;
– Op steenworp afstand ligt de groene ecozone en op loopafstand het winkelcentrum en station, vanwaar je in zeven minuten in het bruisende hart van Eindhoven bent;
– Een privé parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, t.b.v. onderhoud & verzorging is er een Vereniging van Eigenaren opgericht, de maandelijks verschuldigde betaling betreft: € 22,-;

ALGEMEEN:
Dit statig herenhuis is gelegen aan de rand van het centrumgebied van Brandevoort bekend als ‘’De Veste’’. Binnen dit centrumgebied zijn diverse supermarkten, speciaalzaken en liggen horecagelegenheden gelegen.

Daarbij beschikt Brandevoort ook over een eigen N.S.-station welke op circa 3 minuten loopafstand van dit prachtige woonhuis gelegen is! Deze woning beschikt over drie slaapkamers, twee aparte toiletten, grote woonkamer en een badkamer verdeeld over de vier woonlagen. De op het zuiden gelegen tuin is voorzien van een fijne terrasoverkapping en biedt toegang tot het achtergelegen en afsluitbare parkeerterrein waar u beschikt over één privé parkeerplaats.

AANKOMST & ENTREE:
Bij aankomst parkeert u uw auto op het achtergelegen parkeerterrein welke per poort afgesloten is. Deze poort is elektrisch bedienbaar en vanuit dit terrein met afvalinzamelingspunt kunt u richting de tuin van de woning lopen. Rondom het blok bereikt u de entree van deze woning.

HAL & ENTREE:
De entree van deze woning biedt toegang tot de dichte keuken, de toiletruimte, de trapopgang en de bijkeuken. Onder de trap bevindt zich een bergingsruimte. Deze voorziet de mogelijkheid uw provisie te bergen. De woning is zowel aan de buiten als binnenzijde voorzien van fraaie details, zoals sierlijsten en rozetten, die bijdragen aan de karakteristieke uitstraling. De toiletruimte is voorzien van strak tegel- en stucwerk, daarbij is deze ruimte voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

KEUKEN:
Op de begane grond met uitzicht over de sfeervolle woonstraat bevindt zich deze woonkeuken. Over de gehele diepte van de woning beschikt deze keuken over de ruimte een gezellige dinertafel te plaatsen. Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich de keukenopstelling tegen overstaande wanden.

Dankzij de hoge plafonds heeft de ruimte een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. De moderne vloerverwarming zorgt voor extra behaaglijkheid, terwijl het stijlvolle Boretti-gasfornuis met twee ovens perfect is voor de liefhebber van koken en gezellig tafelen. Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich de keukenopstelling, geplaatst tegen overstaande wanden. De aanwezige kast- en werkruimte, in combinatie met de inbouwapparatuur, vormen samen een ideale woonkeuken. Aan inbouwapparatuur treffen we onder andere:
– Koelkast;
– Magnetron;
– Vaatwasser;
– Gaskookplaat;
– Afzuigkap.

Via de achterdeur bereiken we het overdekt terras.

BIJKEUKEN:
Deze speelse woning beschikt over een uitermate praktische bergingsruimte voorzien van een toegangsdeur richting de achtertuin. Deze ruimte dient momenteel als bergingsruimte vanwege de aanwezige schappen, tevens is deze ruimte ideaal geschikt als bijkeuken!

TUIN:
De keuken verzorgt toegang tot het ruime overdekt terras in de tuin welke onderhoudsvriendelijk uitgevoerd is. Het straatwerk vloeit over in het pad richting het parkeerterrein. De aanwezigheid van het overdekt terras en een zuidelijke ligging verzorgt de mogelijkheid om al vroeg in het jaar te genieten van het buitenleven! Het plaatsen van een gezellige dinertafel of een loungeset behoort zeker tot de mogelijkheden!

EERSTE VERDIEPING:
WOONKAMER:
Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping van deze fijne woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer. Dankzij de nette afwerking, de grote ramen en het fraaie uitzicht over de gezellige woonstraat is dit een heerlijke plek om te verblijven. De woonkamer beschikt tevens over een keukenblok met spoelbak, ideaal voor het eventueel plaatsen van een extra koelkast. De trapopgang verzorgt toegang tot de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
De overloop van deze tweede verdieping biedt toegang tot de separate toiletruimte, badkamer en twee slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de derde verdieping.

SLAAPKAMER I & II:
Aan de voor- en achterzijde van deze verdieping zijn de eerste en tweede slaapkamer gelegen. Beiden ruim van opzet, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een oppervlakte van circa 12 m². Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een slaapkamer, deze slaapkamer is circa 9 m² groot. Vanwege de aanwezigheid van lange wanden heeft u veel ruimte en indelingsmogelijkheden. Om een goede indruk van deze mogelijkheden te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

BADKAMER:
Vanuit de overloop bereikt u de nette badkamer voorzien van ruim ligbad, wastafelmeubel en een grote inloopdouche. Deze badkamer is wederom goed onderhouden en verzorgd uitgevoerd!

DERDE VERDIEPING:
De trapopgang biedt toegang tot de overloop van deze derde verdieping. De overloop heeft een tweetal bergingsruimten en een vliering boven het trappengat. Aan de overzijde bevindt zich de mogelijkheid uw witgoed te plaatsen dankzij de aanwezige aansluitingen. Vanuit de overloop krijgt u tevens toegang tot de derde, grote slaapkamer.

SLAAPKAMER III:
Voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een oppervlakte van maar liefst circa 16 m² biedt deze derde slaapkamer een zee aan ruimte en wederom talloze indelingsmogelijkheden. Het creëren van een thuiswerkplek, hobbyruimte of gebruik als derde slaapkamer zijn allen uitermate geschikt! Een perfecte slaapkamer welke deze woning compleet maakt en zijn aanwezige ruimte biedt.

PARKEERPLAATS:
Het afgesloten parkeerterrein is via een poort toegankelijk. Het geeft een gevoel van veiligheid. Dit binnenterrein wordt netjes verzorgd en goed onderhouden, de VVE draagt zorg voor deze zaken. Ook heeft u hier de mogelijkheid uw afval te deponeren. De privé parkeerplaats verkeerd in eigendom en is dichtbij deze leuke woning gelegen.