Langenakker 8 5756 BS Vlierden

Ontdek deze verrassend ruime en ontzettende lichte woning aan de Langenakker 8 in Vlierden een plek waar rust, comfort en gezellig wonen samenkomen. De lichte leefruimtes, de praktische indeling en de fijne tuin maken dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een warme thuisbasis. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving en toch nabij alle dagelijkse voorzieningen, is dit een plek waar je je direct welkom voelt. Klaar om verliefd te worden op je nieuwe thuis?

De woning heeft een fantastische ligging aan de rand van Vlierden met vrij uitzicht over de landerijen en een prachtig perceel van maar liefst 481 m2. Daarnaast is de staat van onderhoud en afwerking zeer goed te noemen en zorgt de aanwezigheid van 26 zonnepanelen voor een duurzame en lagere energierekening!

Langenakker 8 te Vlierden is een zeer ruime geschakelde woning met maar liefst 201 m2 woonoppervlakte en diverse
gebruiksmogelijkheden (er is een multifunctionele inpandige ruimte!). Kortom een ideale gezinswoning.

BIJZONDERHEDEN
– Fantastische ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde en een achtertuin welke op het zuiden is gelegen;
– Multifunctionele kamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld een beroep aan huis, speelkamer of wellicht zelfs slaapkamer;
– De zolder is evt. te verbouwen in 2 aparte (slaap)kamers;
– Prachtig overdekt terras met lichtstraat en royale en zonnige tuin (zuidelijke ligging);
– Energielabel a, De woning heeft airco, goede isolatie voorzieningen en 26 zonnepanelen;
– Parkeren doet u op de ruime oprit.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE
De ruime hal biedt toegang tot de werk-/hobbykamer, de bijkeuken, de trapopgang, de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
De toiletruimte is uitgerust met een hangend closet en een fonteintje.

WERK-/HOBBYKAMER
De werk-/hobbykamer ligt aan de voorzijde en geniet van veel lichtinval door de grote raampartij.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt volop extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Aansluitend bereikt u de speels ingedeelde woonruimte, bestaande uit de woonkamer, eetkamer en keuken.

KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Dankzij de zij-aanbouw is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waar u in alle comfort kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zijtuin.

WOONKAMER
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Hierdoor heeft u veel privacy wanneer u tv kijkt. De woonkamer heeft zicht op de achtertuin en ook deze in middels openslaande deuren te bereiken. Wat opvalt aan de gehele begane grond is dat u ontzettend veel lichtinval heeft. Zowel de voor-, achter- en zijgevels zijn voorzijn van grote ramen.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen drie ruime slaapkamers, een badkamer en een cv-ruimte. Voor extra comfort is er een airco geplaatst op de eerste verdieping.

SLAAPKAMERS
De ouderslaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten. Daarnaast is er een roomdivider geplaatst, waarachter zich een
praktische inloopkast bevindt.

BADKAMER
De badkamer is een zeer ruime en comfortabele ruimte, voorzien van een inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet, een ligbad en een dubbele wastafel.

2E VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de zolder. Zoals u kunt zien, is het realiseren van een extra slaapkamer hier eenvoudig mogelijk. Momenteel wordt de zolder gebruikt als was- en droogruimte.

TUIN
Voor degene die graag in het zonnetje zit is de Langenakker 8 ideaal. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor er altijd wel ergens een lekker zonnetje schijnt. Daarnaast is het uitermate goed toeven op het terras onder de prachtige houten overkapping met lichtstraat. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon en een paar borders welke zijn voorzien van planten. Op het gazon kunnen de kinderen naar hartenlust spelen.

Via een poortje aan de voorzijde is de achtertuin ook nog te bereiken. Zodoende kunt u met de fiets achter de woning komen.