Pastoor van Leeuwenstraat 26 5701 JV Helmond

In Weverspoort geniet je van het beste van twee werelden.

Je woont hier in het hart van de stad, én omringd door groen. Midden in de wijk ligt het Weverspark een opvallend en sfeervol stadspark dat enkele jaren geleden met zorg is aangelegd. Zowel het bruisende centrum als het station liggen op loopafstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt.

TOETSINGSCRITERIA
– Minimale (gezamenlijke) inkomenseis van 3,5 keer de maandhuur;
– Waarborgsom van 2 keer de maandhuur.

BIJZONDERHEDEN
– Parkeren aan de achterzijde van de woning;
– De woning is voorzien van zonnepanelen;
– Roken en huisdieren niet toegestaan;
– Diverse roerende zaken zullen achterblijven en / of worden ter overname aangeboden.

INDELING
BEGANE GROND
U betreed de woning via de voorentree. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is opvallend ruim opgezet en wordt prachtig verlicht dankzij de grote raampartijen. Overdag stroomt het
natuurlijke licht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een warme en open sfeer. Een ideale plek om te ontspannen, te werken of gasten te ontvangen.

KEUKEN
De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een koelkast, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi oven-magnetron.

In deze ruimte bevindt zich een extra keukenblok, dat door de huidige huurder is toegevoegd. Dit keukenblok is uitgevoerd in dezelfde strakke, witte fronten en donker werkblad als de keuken. Dankzij de ruime boven- en onderkasten biedt het geheel veel opbergruimte. Het keukenblok verkeert in nette staat en kan worden overgenomen van de huidige huurder.

1E VERDIEPING
Via de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer bereikbaar. De overloop biedt voldoende
ruimte en daglicht, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer op de verdieping.

BADKAMER
De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet. Alles is praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt, waardoor de ruimte comfortabel in gebruik is.

2E VERDIEPING
De tweede verdieping is door de huidige huurder praktisch ingedeeld door het plaatsen van een extra tussenwand. Hierdoor is een aparte voorzolder gecreëerd met ruimte voor de cv?installatie en de wasmachineaansluiting. Aan de andere zijde van deze wand bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer, die dankzij de afgesloten indeling uitstekend te gebruiken is als extra slaap- of werkkamer.

TUIN
De tuin beschikt over een handige buitenkraan en een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

BINNENTEREIN EN PARKEERPLAATS
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, gelegen op een afgesloten binnenterrein. Dit biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook extra veiligheid voor je voertuig. Bovendien is er altijd zekerheid van een vaste plek, direct bij de woning.