Périgordlaan 25 5627 BJ Eindhoven

Op zoek naar een fijne woning op een rustige locatie? Kom dan snel een kijkje nemen in deze uitgebouwde tussenwoning met een riante living, drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De derde slaapkamer is op de tweede verdieping gelegen en heeft een vliering met extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime gezinswoning, gunstig gelegen in gewilde woonomgeving “Achtse Barrier-Spaaihoef”;
– Geen directe overburen, eigen parkeerplaats én volop parkeergelegenheid in de straat;
– Ruime living en over de volledige breedte aan achterzijde uitgebouwd;
– 3 ruime slaapkamers en een mooie, complete badkamer;
– Tuin met een overdekt terras en een dubbele berging met overkapping;
– Dak-, muur-, vloerisolatie en isolerende beglazing;
– 11 zonnepanelen (gehuurd);
– Vlakbij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, doktersposten, spotfaciliteiten, parken, en uitvalswegen.

ENTREE:
Je benadert de woning via de onderhoudsvriendelijke voortuin met een eigen parkeerplaats. Via de overdekte entree kom je in de woning. De hal is ruim en licht en voorzien van een houten vloer die je op nagenoeg de gehele begane grond ziet.

WOONKAMER:
Wat een ruimte en licht! De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd en kijkt via het grote raam uit op het overdekt terras en de leuke tuin. De kamer is zo ruim dat je deze naar eigen inzicht kunt indelen. Heel handig is de provisiekast voor het opbergen van voorraad en andere spullen.

OPEN KEUKEN:
Heerlijk aan de slag in deze leuke keuken met uitzicht op de straat! De keuken staat in een U-vorm en heeft volop berg- en werkruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, oven, een 5-pits gaskookplaat met daarboven een strakke RVS schouw en een dubbele gootsteen. In de koof is spotverlichting toegepast.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer aan. De ouderslaapkamer bestrijkt de volle breedte van de woning en heeft een groot dakkapel met twee ramen die uitzicht bieden op de tuin. Veel ruimte en licht dus. Op de vloer ligt een mooi laminaat.

BADKAMER:
De moderne badkamer heeft grote, witte landscape wandtegels die worden gecombineerd met een fraaie antracietkleurige gemêleerde vloertegel. De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel met een bijpassende kast, een vrijhangend toilet en een inloopdouche. Een designradiator zet het puntje op de i. Er is zowel een mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een voorzolder en de derde slaapkamer. Op de overloop geeft een dakraam voldoende daglicht en zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de kast hangt de jonge cv (2024) en achter de knieschotten is er volop bergruimte.

SLAAPKAMER:
Deze leuke slaapkamer heeft twee dakramen met zonwering en ook hier bergruimte achter de knieschotten en een ingebouwde kast. Verrassend is het luik naar de vliering voor nóg meer bergruimte.

TUIN:
Vanuit de keuken loop je via het overdekte terras zo de mooi verzorgde tuin in. Al in het vroege voorjaar tot in de herfst is het heerlijk genieten hier. Er is altijd wel een zonnig plekje of juist een stukje schaduw te vinden in deze tuin. De tuin wordt geflankeerd door houten schuttingen. Aan weerszijden is een border met vaste beplanting. Achter in de tuin is een ruime, dubbele berging met elektra en volop bergruimte. Beide bergingen hebben een vliering. Aansluitend is een overkapping naar de poort achterom.

ALGEMEEN:
De woning ligt in een fijne woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Je fietst zo naar het centrum van Eindhoven en er is openbaar vervoer in de buurt. Ook met de auto zit je in een mum van tijd op de snelweg richting ASML, HTC en verder.