Ik wil mijn huis verkopen, wat nu?

Het is nogal een stap, overgaan op de verkoop van uw woning. Niet gek dus dat de vragen en onzekerheden u soms naar het hoofd stijgen. Gelukkig zit u op deze pagina helemaal goed voor vragen en twijfels! Ons makelaarskantoor staan klaar om u van gedegen advies te voorzien. Om u alvast op weg te helpen geven we in dit artikel antwoord op vragen die ons regelmatig gesteld worden.

Ik wil verkopen maar waar moet ik beginnen?

Een belangrijke eerste vraag is of u de verkoop van de woning zelf wil regelen, of dat u hierbij een makelaarskantoor wil inschakelen.

Zelf uw woning verkopen

U kunt er altijd voor kiezen om het huis zonder makelaar te verkopen, maar dit vraagt wel om meer tijd en inspanning. Het is dus belangrijk om bij uzelf na te gaan of dit het waard is. Gaat uw keuze hier naar uit, dan moet u allereerst de woningwaarde bepalen. Omdat uw woning niet op Funda komt te staan zonder aankoopmakelaar kunt u de woning foto’s en de advertentie aanleveren bij een internetmakelaar welke deze voor u op Funda plaatst. Vervolgens is het aan uzelf om de bezichtigingen te regelen en om bij kopers ook de koopakte en de bijkomstige zaken met de notaris te regelen.

Uw woning laten verkopen door een traditionele makelaar

Tegen een klein percentage van de verkoopprijs, ook wel bekend als courtage, helpt een verkoopmakelaar bij de stappen die ondernomen moeten worden. En onze ervaring leert dat veel mensen het bedrag dat hiervoor betaald wordt, meer dan waard vinden.
In de overspannen huizenmarkt van vandaag de dag is een betrouwbaar en ervaren makelaar meer dan welkom.

Kiezen tussen een traditionele makelaar of online makelaar. Wat zijn de afwegingen?

Een traditionele makelaar kent de omgeving waarin hij werkzaam is vaak op zijn duimpje én heeft een klantenbestand dat zoekende is in deze omgeving. Een groot voordeel bij het vaststellen van de verkoopprijs en bij het benaderen van potentiële kopers. Daarnaast is een traditionele makelaar er om u van een complete service te voorzien en staat deze u bij van het begin tot aan het einde van het verkoopproces.

Bij een online makelaar geeft u zelf aan de punten aan waarbij u hulp kunt gebruiken. Doordat u bij deze in de positie bent om ook zelf dingen op te pakken, kan dit schelen in prijs.

Kiest u voor een traditionele makelaar, dan is het belangrijk om in zee te gaan met een partij die u echt vertrouwd. Het kan ook helpen om de tarieven, werkwijze en dienstverlening van diverse partijen uit de buurt met elkaar te vergelijken. Mocht u een afspraak met Adriaan van den Heuvel Makelaars & Adviseurs overwegen, dan wijzen wij u graag op de gratis waardebepaling die we vooraf voor u kunnen uitvoeren.

Hoe krijg ik de beste vraagprijs voor mijn woning?

Met de gratis waardebepaling kunt u al gemakkelijk nagaan wat uw woning ongeveer waard is. Maar uiteindelijk streeft iedere verkoper naar de hoogst mogelijke verkoopprijs.

De andere kant van dit verhaal? De kopende partij wilt het optimale uit hun verstrekking van de bank halen. Aan u als verkoper om zo min mogelijk ruimte voor prijsverlaging toe te laten. Zorg dat kleine klusjes zijn gedaan, alles naar verwachting werkt in huis en dat het er zo goed mogelijk uitziet.

Vanuit Adriaan van den Heuvel Makelaars & Adviseurs gaan we uiteindelijk aan de slag om een zo aantrekkelijk mogelijke opbrengst te genereren. Deze verkoopprijs zal gebaseerd zijn op marktonderzoek, de status van uw woning en de locatie. Daarnaast doen we er vanuit ons makelaarskantoor alles aan om de gehele markt op de hoogte te stellen van uw woning.

Bent u benieuwd geworden naar de mogelijkheden? Neem dan vandaag nog contact met ons op.